2024版简单店面租赁合同2.docxVIP

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2024版简单店面租赁合同2

合同目录

第一章:合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章:租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与条件

2.3租赁物的使用要求

第三章:租赁双方

3.1甲方(出租方)的权利与义务

3.2乙方(承租方)的权利与义务

3.3双方的一般义务

第四章:租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的延长与缩短

4.3租赁期满的处理

第五章:租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式与时间

5.3租金的迟延支付与违约责任

第六章:租赁物的交付与返还

6.1租赁物的交付条件

6.2租赁物的返还条件

6.3交付与返还的验收

第七章:租赁物的使用与维护

7.1租赁物的正常使用

7.2租赁物的维护责任

7.3租赁物的损坏与修缮

第八章:转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物的转让

8.3转租与转让的程序

第九章:合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3变更与解除后的权利义务

第十章:违约责任

10.1违约责任的确定

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的免除

第十一章:争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的程序

11.3争议解决的费用承担

第十二章:附加条款

12.1特殊约定

12.2保密条款

12.3其他约定

第十三章:签字栏

13.1甲方(出租方)签字

13.2乙方(承租方)签字

13.3签订日期

13.4签订地点

第十四章:其他

14.1合同的生效条件

14.2合同的备案

14.3通知与送达方式

第十五章:附件

15.1租赁物平面图

15.2租赁物设施清单

15.3其他相关资料

合同编号_______

第一章:合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙双方在店面租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租店面的行为。

第二章:租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______,建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施与条件

租赁物包括内部装修、设施设备等,具体状况以附件为准。

2.3租赁物的使用要求

乙方应按照约定用途使用租赁物,不得擅自改变用途。

第三章:租赁双方

3.1甲方(出租方)的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金,同时负责提供符合约定条件的租赁物。

3.2乙方(承租方)的权利与义务

乙方有权按约定使用租赁物,同时应按时支付租金并妥善维护租赁物。

3.3双方的一般义务

双方应遵守合同约定,诚实信用地履行各自义务。

第四章:租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限的延长与缩短

租赁期限经双方协商一致可以延长或缩短。

4.3租赁期满的处理

租赁期满,乙方应返还租赁物,甲方应验收。

第五章:租金与支付方式

5.1租金的确定与调整

租金为人民币______元/月,租金调整根据市场行情和合同约定进行。

5.2租金的支付方式与时间

租金按月支付,乙方应在每月的第______日前支付给甲方。

5.3租金的迟延支付与违约责任

如乙方迟延支付租金,应按日支付未付租金总额______%的违约金。

第六章:租赁物的交付与返还

6.1租赁物的交付条件

甲方应保证租赁物在交付时符合合同约定的条件。

6.2租赁物的返还条件

乙方在返还租赁物时应保证其良好、清洁,不得留有损坏。

6.3交付与返还的验收

租赁物的交付与返还均应由双方共同验收,并签署验收文件。

第七章:租赁物的使用与维护

7.1租赁物的正常使用

乙方应按照租赁物的性质和约定用途合理使用。

7.2租赁物的维护责任

乙方应负责租赁期间的日常维护,确保租赁物的正常使用。

7.3租赁物的损坏与修缮

租赁物如有损坏,乙方应及时通知甲方并负责修缮或赔偿。

第八章:转租与转让

8.1转租的条件与限制

未经甲方书面同意,乙方不得转租租赁物。

8.2租赁物的转让

甲方转让租赁物,应提前通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。

8.3转租与转让的程序

转租或转让租赁物应遵守合同约定和相关法律规定。

第九章:合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致,并以书面形式确定。

9.2合同解除的条件

一方违约或合同无法履行时,另一方有权解除合同。

9.3变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后,双方

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