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2024版新型地下室开发与销售合作协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同有效期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目性质
3.开发方责任
3.1土地使用权获取
3.2规划设计
3.3施工建设
3.4质量管理
3.5安全管理
4.销售方责任
4.1市场营销
4.2销售渠道
4.3售后服务
4.4销售目标
5.合作方式与期限
5.1合作方式
5.2合作期限
6.付款方式
6.1首付款
6.2分期付款
6.3付款时间
7.收益分配
7.1合作收益
7.2分配比例
7.3分配时间
8.风险承担
8.1自然灾害风险
8.2政策法规风险
8.3市场风险
8.4其他风险
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止程序
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方(开发方):[甲方全称]
乙方(销售方):[乙方全称]
1.2合同签订日期
本合同于2024年[具体日期]签订。
1.3合同有效期
本合同自签订之日起生效,有效期为[具体年限]年。
第二条项目概况
2.1项目名称
本合同所指项目名称为:[项目名称]
2.2项目地点
项目位于:[具体地址]
2.3项目规模
项目总建筑面积为:[具体面积]平方米,包含地下车库、商业配套等。
2.4项目性质
本项目性质为:[项目性质,如住宅、商业等]
第三条开发方责任
3.1土地使用权获取
甲方负责取得项目所需土地使用权,并保证其合法、有效。
3.2规划设计
甲方负责项目的规划设计和报批工作,确保设计符合相关法律法规及行业标准。
3.3施工建设
甲方负责项目的施工建设,确保工程按期、保质完成。
3.4质量管理
甲方建立健全质量管理体系,确保项目质量达到国家及行业标准。
3.5安全管理
甲方建立健全安全管理机制,确保项目施工及运营过程中的安全。
第四条销售方责任
4.1市场营销
乙方负责项目的市场营销工作,包括市场调研、广告宣传、销售策略等。
4.2销售渠道
乙方负责建立和拓展销售渠道,包括线上线下销售平台。
4.3售后服务
乙方负责提供完善的售后服务,包括客户咨询、投诉处理等。
4.4销售目标
乙方在本合同有效期内,实现项目销售总额为:[具体金额]元。
第五条合作方式与期限
5.1合作方式
本合同采用:[合作方式,如联营、委托销售等]方式进行合作。
5.2合作期限
本合同合作期限为:[具体年限]年。
第六条付款方式
6.1首付款
乙方应在合同签订后[具体日期]内支付首付款,金额为:[具体金额]元。
6.2分期付款
后续付款方式如下:
[具体分期付款计划,包括每次付款金额、时间等]
6.3付款时间
所有付款均应在每月[具体日期]前完成。
第七条收益分配
7.1合作收益
本项目产生的收益,扣除成本、税费等后,按双方约定的比例进行分配。
7.2分配比例
甲方:[具体比例]
乙方:[具体比例]
7.3分配时间
收益分配时间为:每季度末[具体日期]前,由双方进行收益结算。
第八条风险承担
8.1自然灾害风险
如项目所在地发生地震、洪水等自然灾害,导致项目受损,双方应协商解决赔偿问题。
8.2政策法规风险
如国家政策、法规发生变化,影响项目开发或销售,双方应协商调整合同内容,以适应新政策法规。
8.3市场风险
如市场行情波动,导致项目销售价格低于预期,双方应协商解决方案,包括调整销售策略或降低预期收益。
8.4其他风险
除上述风险外,双方应共同承担其他可能出现的风险,并协商制定相应的应对措施。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生争议,应通过友好协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成时,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3争议解决程序
争议解决程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定。
第十
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