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2024续签租房合同范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的与依据

1.2合同适用范围

1.3定义与术语解释

第二章：租赁双方

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

2.3双方的一般性义务

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

3.2租赁物的使用范围

3.3租赁物的交付与验收

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

4.2续租与租赁期限的延长

4.3租赁期限的变更与解除

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

5.2租金的支付方式

5.3租金的支付时间与迟延支付的责任

第六章：租赁物的维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修义务

6.3维修与保养的程序

第七章：违约责任

7.1违约责任的确定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约责任的免除条件

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同终止的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：其他条款

10.1保密条款

10.2不可抗力

10.3通知与送达

签字栏

出租方签字：

承租方签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号______

第一章：总则

1.1合同目的与依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确出租方与承租方之间的权利、义务与责任，确保租赁关系的稳定与和谐。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方就续签租赁事宜达成的协议，包括但不限于租赁物的使用、租金的支付等。

1.3定义与术语解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其含义按照本合同附件中的《术语解释》进行解释。

第二章：租赁双方

2.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用租赁物。出租方有义务保证租赁物符合约定的使用条件。

2.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用租赁物，并有权要求出租方提供符合约定条件的租赁物。承租方有义务按时支付租金并合理使用租赁物。

2.3双方的一般性义务

双方应本着诚实信用的原则，遵守合同约定，及时沟通信息，共同维护租赁关系的稳定。

第三章：租赁物

3.1租赁物的描述

租赁物的具体信息包括地址、面积、结构、设施设备等，详见附件《租赁物描述》。

3.2租赁物的使用范围

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质或进行非法活动。

3.3租赁物的交付与验收

出租方应按照约定的时间和条件将租赁物交付给承租方，承租方应在交付时进行验收，并在《租赁物验收单》上签字确认。

3.3.1交付条件

租赁物交付时，应符合合同约定的使用条件，包括但不限于清洁、安全等。

3.3.2验收程序

承租方应在租赁物交付之日起______天内完成验收，并提出异议。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的确定

租赁期限自本合同生效之日起至约定的终止日期，具体期限详见合同正文。

4.2续租与租赁期限的延长

租赁期限届满前，承租方有权提出续租要求，经出租方同意后，双方可签订续租协议。

4.3租赁期限的变更与解除

租赁期限内，双方可协商一致变更或解除合同，但应提前______天书面通知对方。

4.3.1变更条件

租赁期限的变更应基于双方的共同意愿，并符合合同约定的条件。

4.3.2解除条件

一方提出解除合同，应说明合理理由，并按照合同约定承担相应的责任。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定与调整

租金根据租赁物的类型、位置、市场行情等因素确定，并可按照合同约定进行调整。

5.2租金的支付方式

租金的支付方式包括银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。

5.3租金的支付时间与迟延支付的责任

租金应于每月的第______日前支付，迟延支付的，承租方应按照合同约定支付滞纳金。

5.3.1滞纳金的计算

滞纳金按照迟延支付租金金额的______%计算，每日计算一次。

第六章：租赁物的维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁物的结构性维修，保证租赁物的正常使用。

6.2承租方的维修义务

承租方负责租赁物的日常保养和非结构性维修，确保租赁物的良好状态。

6.3维修与保养的程序

维修与保养工作应按照合同约定的程序进行，包括报修、维修、验收等环节。

6.3.1报修程序

承租方发现租赁物需要维修时，应及时书面通知出租方，并说明维修内容。

6.3.2维修时限

出租方应在接到报修通知后______小时内响应，并在______天内完成维修工作。

6.3.3验收标准

维修完成后，承租方应进行验收，验收合格后在《维修验收单》上签字确认。

第七章：