2025杭州市房屋租赁合同范本2.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：

账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋的结构和功能合理使用房屋，妥善保管甲方提供的设施设备，并按照甲方的要求进行维护保养。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金、押金延迟退还的，应支付相应的滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日

乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保合同双方的身份证件真实有效，房屋信息及租金等条款清晰明确，押金数额及退还条件合理。

解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，并对房屋进行实地查看，明确租金等关键条款。如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。

2.注意事项：租赁期内，房屋及附属设施的维护保养责任划分。

解决办法：双方应在合同中明确约定房屋及附属设施的维护保养责任，以免日后发生纠纷。

3.注意事项：合同的变更和解除条件及违约责任。

解决办法：在合同中详细列明变更和解除合同的条件，以及违约责任的具体条款。如遇争议，可按照合同约定解决。

4.注意事项：争议解决方式及适用法律。

解决办法：合同中应明确约定争议解决方式及适用法律。如双方无法协商解决，可依法向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.滞纳金：指逾期支付租金、押金延迟退还等情况下，应支付给对方的额外费用。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

9.适用法律：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，应遵循的法律规定。在本合同中，适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租位于杭州市的房屋给承租方使用。

2.适用于短期租赁和长期