2024版带院子的现代化住宅租赁及保养服务合同.docxVIP

2024版带院子的现代化住宅租赁及保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋租赁信息

2.1.房屋基本情况

2.2.房屋用途

2.3.租赁期限

2.4.租金及支付方式

3.租赁房屋的交付及接收

3.1.房屋交付时间

3.2.房屋接收及验收

4.租赁房屋的维护保养

4.1.保养范围

4.2.保养责任

4.3.保养费用

5.院子的使用及维护

5.1.院子使用规则

5.2.院子维护责任

5.3.院子损坏赔偿

6.房屋及院子的使用限制

6.1.禁止事项

6.2.违规处理

7.租赁期间的权益和义务

7.1.承租方权益

7.2.承租方义务

7.3.出租方权益

7.4.出租方义务

8.房屋及院子的保险

8.1.房屋保险

8.2.院子保险

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.违约金及赔偿

10.1.违约金计算

10.2.赔偿标准

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同附件

12.1.房屋状况说明书

12.2.院子使用说明

13.合同生效及修改

13.1.合同生效条件

13.2.合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________

2.房屋租赁信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：____________________

2.1.2房屋结构：____________________

2.1.3房屋面积：____________________平方米

2.1.4房屋装修情况：____________________

2.2房屋用途

2.2.1房屋用途为：____________________

2.3租赁期限

2.3.1租赁起始日期：____________________

2.3.2租赁终止日期：____________________

2.4租金及支付方式

2.4.1租金总额：____________________元

2.4.2租金支付方式：____________________

2.4.3首付金额：____________________元

2.4.4首付支付时间：____________________

2.4.5月租金支付时间：____________________

3.租赁房屋的交付及接收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2房屋接收及验收

3.2.1承租方应在房屋交付之日起____日内对房屋及附属设施进行验收。

3.2.2验收时，双方应共同检查房屋及附属设施，并填写验收单。

3.2.3如发现房屋及附属设施存在损坏或不符合约定，承租方应在验收单上注明，并及时通知出租方进行维修。

4.租赁房屋的维护保养

4.1保养范围

4.1.1承租方负责对房屋及附属设施进行日常维护保养。

4.1.2出租方负责对房屋主体结构进行维修保养。

4.2保养责任

4.2.1承租方应按照房屋使用说明及保养要求进行保养。

4.2.2出租方应在接到承租方通知后____日内对房屋进行维修。

4.3保养费用

4.3.1日常保养费用由承租方承担。

4.3.2维修费用由责任方承担。

5.院子的使用及维护

5.1院子使用规则

5.1.1承租方有权使用院子，但不得改变院子的结构及用途。

5.1.2院子内不得堆放杂物，保持整洁。

5.2院子维护责任

5.2.1承租方负责院子的日常维护。

5.2.2院子损坏由承租方负责修复。

5.3院子损坏赔偿

5.3.1承租方因不当使用造成院子损坏的，应承担赔偿责任。

6.房屋及院子的使用限制

6.1禁止事项

6.1.1房屋及院子内不得从事违法活动。

6.1.2不得在房屋及院子里进行噪音扰民活动。

6.2违规处理

6.2.1如承租方违反禁止事项，出租方有权要求承租方立即停止违规行为。

6.2.2如承租方连续违反