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?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

证件号码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

证件号码：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。

1.2乙方承租的租赁物包括上述房屋及其附属设施和配套设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

3.2乙方支付租金的方式为每月的日之前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2除不可抗力因素外，任何一方不得单方面解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：双方应主动提供相关证件，并在签订合同前进行核实。

2.确保租赁物的描述清楚明了，包括但不限于房屋位置、面积、设施等。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体信息，并可附上房屋照片或其他相关资料。

3.确保租赁期限、租金及支付方式等条款明确清晰。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、租金金额、支付时间等，并尽量避免含糊不清的表述。

4.确保押金数额及退还方式等条款明确。

解决办法：在合同中明确规定押金数额、退还时间及条件等。

5.确保合同的变更和解除条款合理合法。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序及违约责任等。

6.确保双方了解并同意争议解决方式。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

7.确保合同的签订过程合法有效。

解决办法：双方在签订合应确保合同内容的真实、完整、合法，并在合同上签字（或盖章）确认。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有并愿意出租租赁物的甲方。

2.承租方：指愿意租赁租赁物的乙方。

3.租赁物：指甲方出租的房屋及其附属设施和配套设施。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除或终止之日起的时间。

5.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的费用。

6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

7.违约金：指一方未履行或未完全履行合同约定，应向对方支付的违约补偿。

8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租其拥有的房产给承租方居住或办公。

2.租赁期限为短期或长期，包括但不限于一年、三年、五年等。

3.适用于各种类型的住宅物业，如公寓、别墅、住宅楼等。

4.适用于租赁双方对租赁物的描述清