2025楼顶广告位租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的楼顶广告位使用权，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方向甲方租赁楼顶广告位事宜，达成如下协议：

第一条广告位描述

1.1甲方出租的楼顶广告位位于（地址），广告位面积为平方米。

1.2广告位的形状、尺寸及设施等情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每年一次性支付，付款日期为合同签订之日起七个工作日内。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条广告位的使用及维护

4.1乙方按照本合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位的结构和外观。

4.2乙方应确保广告位的正常使用和安全，如有损坏，乙方应及时修复，费用由乙方承担。

4.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关广告管理的法律法规，合法经营。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方协商一致。

5.2在租赁期限内，乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

5.3如因政策法规等原因导致广告位不能继续使用的，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的租金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核实甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效的身份证明和相关信息，并互相核实。

2.明确广告位的描述和范围：详细描述广告位的位置、面积、形状、尺寸及设施等情况，避免因广告位实际情况与描述不符引起的争议。解决办法是，在合同中附上广告位的详细图片和图纸，并注明尺寸和设施等信息。

3.租赁期限的约定：明确租赁期限的起止时间，避免因租赁期限不明确导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定租赁期限的开始和结束日期。

4.租金支付方式和时间：明确租金的支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。解决办法是，在合同中约定租金的支付方式和时间，并注明逾期支付的滞纳金比例。

5.广告位的使用和维护：明确乙方使用广告位的规定和维护责任，避免因广告位的损坏或使用不当导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定乙方的使用和维护责任，以及损坏修复的责任和费用。

6.合同的变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同变更或解除不当导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确规定合同变更和解除的条件和程序，并要求双方书面签署。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有楼顶广告位使用权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方：指承租楼顶广告位并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指乙方租用甲方楼顶广告位的时间期限。

4.租金：指乙方为使用甲方楼顶广告位而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

6.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。

8.合同解除：指当合同约定的条件满足时，甲乙双方终止合同关系的行为。

应用场合：

1.甲方拥有楼顶广告位使用权，并希望将其出租给乙方以获取租金。

2.