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2024版智能化产权式商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5双方当事人信息

2.商铺基本信息

2.1商铺名称

2.2商铺位置

2.3商铺面积

2.4商铺结构

2.5商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还时间

6.产权式商铺的权属

6.1产权式商铺的权属证明

6.2产权式商铺的使用权转移

6.3产权式商铺的抵押、转让和赠与

7.商铺使用范围

7.1商铺使用性质

7.2商铺使用限制

7.3商铺使用变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算与支付

9.商铺维护与修缮

9.1商铺日常维护

9.2商铺修缮责任

9.3商铺修缮费用

10.违约解除与终止

10.1违约解除的条件

10.2合同终止的条件

10.3违约解除或终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2商铺设施清单

12.3产权式商铺权属证明复印件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同变更

14.3合同解释

14.4合同附件

14.5合同争议解决

14.6合同生效与解除

14.7其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“2024版智能化产权式商铺租赁管理协议”。

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同签订地点：____市____区____路____号。

1.5双方当事人信息：

1.5.1出租方：_______，地址：_______，联系电话：_______。

1.5.2承租方：_______，地址：_______，联系电话：_______。

2.商铺基本信息

2.1商铺名称：_______。

2.2商铺位置：_______。

2.3商铺面积：_______平方米。

2.4商铺结构：_______。

2.5商铺设施：_______。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁期限调整：租赁期限如需调整，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为____元人民币。

4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月____日。

4.4逾期支付租金的处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。

5.保证金

5.1保证金金额：____元人民币。

5.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，保证金应无息退还给承租方。

5.3保证金退还时间：租赁期满后____日内。

6.产权式商铺的权属

6.1产权式商铺的权属证明：出租方应向承租方提供商铺的权属证明文件，包括但不限于不动产权证等。

6.2产权式商铺的使用权转移：在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、抵押或赠与他人商铺的使用权。

6.3产权式商铺的抵押、转让和赠与：出租方在租赁期间不得对商铺进行抵押、转让或赠与。

7.商铺使用范围

7.1商铺使用性质：商铺仅可用于_______用途。

7.2商铺使用限制：承租方不得在商铺内从事违法活动，不得擅自改变商铺的结构和设施。

7.3商铺使用变更：如需变更商铺使用范围，承租方应提前____天书面通知出租方，并经出租