2024版带私人酒窖住宅租赁合同.docxVIP

2024版带私人酒窖住宅租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁房屋权利义务

2.1房屋使用范围及限制

2.2租赁房屋维护保养责任

2.3租赁房屋装修及改动规定

2.4租赁房屋设施设备使用规定

3.租金调整及支付

3.1租金调整条件

3.2租金支付时间及方式

3.3拖欠租金处理

4.租赁押金

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及流程

5.租赁合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除或终止后的处理

6.租赁房屋保险

6.1保险责任范围

6.2保险费用及支付方式

7.租赁房屋税费

7.1税费承担原则

7.2税费支付方式

8.租赁双方违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

9.租赁纠纷解决

9.1纠纷解决方式

9.2纠纷解决机构及程序

10.合同附件

10.1租赁房屋清单

10.2租赁房屋设施设备清单

10.3其他附件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同其他约定

12.1合同履行地点

12.2合同语言

12.3合同争议解决方式

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系方式：_________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________

联系方式：_________________

1.2租赁房屋基本信息

房屋地址：_________________

房屋结构：_________________

房屋面积：_________________

房屋用途：_________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：_________________

租赁终止日期：_________________

租赁期限为：_________________（年/月）

1.4租金及支付方式

租金总额：_________________

租金支付方式：_________________

租金支付时间：每月/每季度/每年支付一次

1.5押金及退还条件

押金金额：_________________

押金支付方式：_________________

押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁房屋及附属设施设备完好时，甲方应退还全部押金。

第二条租赁房屋权利义务

2.1房屋使用范围及限制

乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行任何商业活动。

2.2租赁房屋维护保养责任

甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的保养，乙方负责房屋内部设施的维护和清洁。

2.3租赁房屋装修及改动规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动。

2.4租赁房屋设施设备使用规定

乙方应按照设备使用说明合理使用房屋内的设施设备，并承担因不当使用造成的损失。

第三条租金调整及支付

3.1租金调整条件

租金在租赁期内原则上不作调整，如遇国家政策调整或市场波动，经双方协商一致，可进行调整。

3.2租金支付时间及方式

租金应在每月/每季度/每年约定的支付日前支付，支付方式为_________________。

3.3拖欠租金处理

乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________%计算。

第四条租赁押金

4.1押金金额及支付方式

押金金额为租金总额的_________________%，乙方应在签订合同时一次性支付。

4.2押金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，租赁房屋及附属设施设备完好时，甲方应在乙方搬离后7个工作日内退还押金。

第五条租赁合同解除及终止

5.1合同解除条件

发生下列情况之一，任何一方均可提出解除合同：

（1）房屋主体结构或附属设施设备存在安全隐患；

（2）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付；

（3）乙方违反合同约定的使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用。

5.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

5.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方