2024版成都二手房买卖合同范本（含税费解析）.docxVIP

2024版成都二手房买卖合同范本（含税费解析）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3交易价格及支付方式

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋产权登记及变更

2.3房屋共有权及抵押权

3.房屋税费及费用

3.1税费计算依据及标准

3.2买方税费承担

3.3卖方税费承担

3.4其他费用及承担

4.交易流程及期限

4.1交易流程安排

4.2交易期限及违约责任

4.3履约保证

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋交付时间

5.3房屋验收标准及责任

5.4房屋交付后的维护及维修

6.履约责任及违约责任

6.1买方履约责任

6.2卖方履约责任

6.3履约违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2其他相关证明文件

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同变更及补充

10.3合同解除及终止后的处理

10.4合同解释及争议处理

10.5合同附件

11.法律适用及争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.通知及送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关证明文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1买卖双方基本信息

1.1.1买方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.1.2卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落：具体地址、所在区域、小区名称

1.2.2房屋性质：住宅、商业、办公等

1.2.3房屋结构：砖混结构、框架结构等

1.2.4房屋面积：建筑面积、使用面积

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：人民币大写、小写

1.3.2付款方式：一次性支付、分期支付

1.3.3付款时间：具体日期

1.3.4付款地点：卖方指定银行账户

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权及使用权

2.1.1房屋所有权：卖方为房屋所有权人

2.1.2使用权：买方自房屋交付之日起享有使用权

2.2房屋产权登记及变更

2.2.1卖方保证房屋产权清晰，无权属争议

2.2.2买方在房屋交付后办理产权过户手续

2.2.3卖方配合买方办理产权过户手续

2.3房屋共有权及抵押权

2.3.1房屋无共有权人

2.3.2房屋无抵押权人

3.房屋税费及费用

3.1税费计算依据及标准

3.1.1税费计算依据：相关法律法规及政策

3.1.2税费标准：按照国家及地方规定执行

3.2买方税费承担

3.2.1买方承担房屋交易过程中的税费

3.2.2买方税费金额及支付时间

3.3卖方税费承担

3.3.1卖方承担房屋交易过程中的税费

3.3.2卖方税费金额及支付时间

3.4其他费用及承担

3.4.1其他费用：房屋维修基金、物业费等

3.4.2其他费用承担方

4.交易流程及期限

4.1交易流程安排

4.1.1协商签订合同

4.1.2买方支付定金

4.1.3卖方办理产权过户手续

4.1.4买方支付剩余款项

4.1.5房屋交付

4.1.6买方办理产权登记

4.2交易期限及违约责任

4.2.1交易期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止

4.2.2违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.1.1房屋产权过户手续