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装修工程分包合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX装饰工程有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0571乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装修施工队（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0571合同简介：

甲方是一家具备多年装修工程经验的专业装饰工程有限公司，拥有一支技术精湛、经验丰富的设计及施工团队。为充分发挥自身优势，拓展业务范围，甲方现将部分装修工程进行分包。

乙方是一家具备一定装修施工经验的专业施工队，具备良好的施工技术和团队协作能力。在了解到甲方的分包需求后，乙方表示愿意承担甲方分包的装修工程，并提供优质、高效的施工服务。

基于双方的合作意愿和共同利益，为确保装修工程的顺利进行，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同条款，以共同遵守。

本合同旨在明确双方在装修工程分包过程中的权利、义务、责任及合作事项，内容包括但不限于工程范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。本合同的签订旨在保障双方合法权益，维护甲乙双方利益，促进双方合作关系的稳定发展。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、施工方案等，与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其部分装修工程分包给乙方，由乙方按照甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料，完成合同约定的装修施工内容。具体涉及以下范围：

1.室内装修设计及施工；

2.材料采购、运输及保管；

3.工程质量监督、验收；

4.工程保修及售后服务。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的室内装修设计、施工等各项工作。

2.工程量清单：指甲方提供的装修工程各项内容的详细清单。

3.施工图纸：指甲方提供的用于指导乙方施工的图纸。

4.质量标准：指甲方提出的装修工程质量要求。

5.履行期限：指甲乙双方约定的完成装修工程的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查；

（2）有权要求乙方按照合同约定提交相关资料、报告；

（3）有权要求乙方按照合同约定履行保修义务。

2.义务：

（1）提供装修工程的施工图纸、工程量清单等资料；

（2）提供施工场地，并确保场地符合施工要求；

（3）按照合同约定支付工程款项；

（4）配合乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定获得工程款项；

（2）有权要求甲方提供必要的施工条件；

（3）有权要求甲方及时验收工程，并支付相应款项。

2.义务：

（1）按照甲方提供的施工图纸、工程量清单等资料，完成装修工程施工；

（2）确保工程质量符合甲方提出的要求；

（3）按照合同约定的时间节点提交工程进度报告；

（4）负责施工过程中产生的垃圾清运、现场保护等工作；

（5）履行工程保修义务，确保工程质量；

（6）遵守国家及地方相关法律法规，确保施工安全。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲乙双方经协商一致，确定本合同装修工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括乙方完成合同约定的装修工程范围内的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用转账支付方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为质量保证金，待保修期满后无息退还。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程保修期满止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在15天内完成施工前准备工作；

（2）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程施工；

（3）工程完成后，甲方应在15天内验收；

（4）验收合格后，乙方应在10天内办理工程移交手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款及质量保证金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的1%作为违约金；

2.甲方未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担相应的违约责任；

3.甲方无正当理由拒绝验收工程，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担由此造成的损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间完成工程，每逾期一日，应支付合同总价款1%的违约金；

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