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2024版智慧社区车位使用权租赁与管理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同目的
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.车位基本信息
3.1车位位置
3.2车位编号
3.3车位面积
3.4车位类型
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及相关费用
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3相关费用及支付
6.使用权范围
6.1使用权定义
6.2使用权限制
7.车位维护与管理
7.1维护责任
7.2管理责任
7.3紧急情况处理
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：车位使用规则
11.2附件二：车位租赁协议
11.3附件三：车位使用登记表
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同变更
12.3合同通知
13.合同签署与生效
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同份数与存放
14.1合同份数
14.2合同存放
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的协商一致而订立。
1.2合同目的
本合同的目的是明确双方在智慧社区车位使用权租赁与管理方面的权利、义务和责任，确保车位租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。
第二条双方基本信息
2.1租赁方信息
租赁方名称：（租赁方全称）
地址：（租赁方地址）
联系电话：（租赁方联系电话）
2.2出租方信息
出租方名称：（出租方全称）
地址：（出租方地址）
联系电话：（出租方联系电话）
第三条车位基本信息
3.1车位位置
车位位于智慧社区内，具体位置为：（车位具体位置描述）
3.2车位编号
车位编号为：（车位编号）
3.3车位面积
车位面积为：（车位面积）平方米
3.4车位类型
车位类型为：（车位类型描述，如普通车位、地下车位等）
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：（租赁起始日期）
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为：（租赁终止日期）
4.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前：（提前多少天）书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。
第五条租金及相关费用
5.1租金金额
租金金额为：（租金金额）元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式为：（支付方式描述，如银行转账、现金支付等）
5.3相关费用及支付
相关费用包括但不限于物业管理费、停车费等，由租赁方承担，支付方式与租金相同。
第六条使用权范围
6.1使用权定义
本合同项下的使用权是指租赁方在租赁期限内，按照约定的条件使用车位的权利。
6.2使用权限制
（1）不得擅自改变车位的用途；
（2）不得将车位转租、抵押、转让；
（3）不得在车位内堆放杂物或从事违法活动。
第七条车位维护与管理
7.1维护责任
租赁方应负责保持车位的整洁和完好，如因租赁方使用不当导致车位损坏，租赁方应负责维修或赔偿。
7.2管理责任
出租方负责车位的日常管理，包括但不限于车位设施的维护、车位的清洁等。
7.3紧急情况处理
在紧急情况下，如车位设施出现故障或存在安全隐患，双方应立即采取必要的措施进行处理，并及时通知对方。
第八条合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。
8.1.2出租方未按合同约定提供车位或租赁方未按时支付租金，经催告后仍不履行，另一方有权解除合同。
8.1.3出租方或租赁方因不可抗力原因导致合同无法履行，经确认后可以解除合同。
8.2违约责任
8.2.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付：（逾期违约金比例）的违约金。
8.2.2出租方未按合同约定提供车位，每逾期一日，应向租赁方支付：（逾期违约金比例）的违约金。
8.2.3如一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方同意仲裁，争议提交：（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期限届满；
10.2.2双方协商一致解除合同；
10.2.3因一方违约导致合同解
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