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2024版历史文化街区拆迁承包维护合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2拆迁方基本信息

3.拆迁区域及范围

3.1拆迁区域的具体位置

3.2拆迁区域的具体范围

4.拆迁工程内容及要求

4.1拆迁工程的具体内容

4.2拆迁工程的质量要求

4.3拆迁工程的进度要求

5.拆迁工程费用及支付方式

5.1拆迁工程总费用

5.2费用构成

5.3支付方式及时间

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

7.合同履行期限及终止条件

7.1合同履行期限

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2拆迁方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密责任

11.合同附件

11.1附件一：拆迁工程详细方案

11.2附件二：工程进度计划表

11.3附件三：合同履行过程中的相关文件

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在历史文化街区拆迁承包维护工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方的合法权益。

2.合同双方基本信息

2.1承包方基本信息

承包方名称：X公司

注册地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

2.2拆迁方基本信息

拆迁方名称：X政府

注册地址：X

法定代表人：X

联系电话：X

3.拆迁区域及范围

3.1拆迁区域的具体位置

拆迁区域位于X历史文化街区，具体范围为X。

3.2拆迁区域的具体范围

拆迁区域东至X，西至X，南至X，北至X。

4.拆迁工程内容及要求

4.1拆迁工程的具体内容

本工程主要包括建筑物拆除、基础设施拆除、绿化植被移植等。

4.2拆迁工程的质量要求

1）建筑物拆除：确保拆除过程中不损坏周围建筑及设施。

2）基础设施拆除：拆除过程中不得影响地下管线、电缆等设施。

3）绿化植被移植：移植后的植被成活率不得低于95%。

4.3拆迁工程的进度要求

本工程总工期为个月，具体进度安排如下：

1）建筑物拆除：个月内完成；

2）基础设施拆除：个月内完成；

3）绿化植被移植：个月内完成。

5.拆迁工程费用及支付方式

5.1拆迁工程总费用

本工程总费用为人民币X万元整。

5.2费用构成

1）建筑物拆除费用：人民币X万元；

2）基础设施拆除费用：人民币X万元；

3）绿化植被移植费用：人民币X万元；

4）其他费用：人民币X万元。

5.3支付方式及时间

1）工程开工前支付总费用的30%；

2）工程进度达到50%时支付总费用的30%；

3）工程进度达到80%时支付总费用的20%；

4）工程验收合格后支付剩余的20%。

6.工程进度及验收

6.1工程进度计划

1）建筑物拆除：个月内完成；

2）基础设施拆除：个月内完成；

3）绿化植被移植：个月内完成。

6.2工程验收标准

1）建筑物拆除：拆除后的场地平整，无残留建筑；

2）基础设施拆除：拆除过程中不损坏地下管线、电缆等设施；

3）绿化植被移植：移植后的植被成活率不得低于95%。

6.3工程验收程序

1）承包方提交工程验收申请；

2）拆迁方组织验收小组；

3）验收小组对工程进行验收；

4）验收合格后，双方签署工程验收报告。

8.违约责任

8.1承包方违约责任

1）若承包方未按合同约定的时间完成工程，每延迟一天，应向拆迁方支付合同总金额的0.1%作为违约金。

2）若承包方在施工过程中造成周边环境或设施损害，应负责修复或赔偿。

3）若承包方提供虚假工程进度报告或验收报告，一经查实，承包方应承担相应的法律责任，并赔偿拆迁方因此遭受的损失。

8.2拆迁方违约责任

1）若拆迁方未按时支付工程款项，每延迟一天，应向承包方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金。

2）若拆迁方提供的拆迁范围、拆迁方案等资料不准确，导致承包方工程进度延误，拆迁方应承担由此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

本合同履行过程中发生的争议，应本着公平、公正、合理的原则解决。

9.2争议解决途径

1）双方应友好协商解决争议；

2）协商不成的，