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2024版厂房转租合同（含产权过户）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同目的

2.厂房基本情况

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房结构

2.4厂房权属证明

3.转租基本情况

3.1转租原因

3.2转租期限

3.3转租租金

3.4转租租金支付方式

4.产权过户相关事项

4.1产权过户主体

4.2产权过户费用

4.3产权过户时间

4.4产权过户手续

5.租赁物设施与使用

5.1设施清单

5.2使用范围

5.3设施维护责任

6.租赁物保养与维修

6.1保养责任

6.2维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：厂房设施清单

10.2附件二：产权过户相关文件

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同修改

11.3合同补充

12.合同签订时间与地点

13.合同份数

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同主体

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

1.3合同目的

本合同旨在明确甲方将其名下厂房转租给乙方，并完成厂房产权过户的相关事宜。

第二条厂房基本情况

2.1厂房位置

厂房位于_______________________，具体位置详见附件一。

2.2厂房面积

厂房总面积为_______________________平方米，具体面积以产权证载为准。

2.3厂房结构

厂房为_______________________结构，层数为_______________________层。

2.4厂房权属证明

甲方已取得该厂房的合法权属证明，具体证明文件详见附件二。

第三条转租基本情况

3.1转租原因

甲方因_______________________原因，愿意将厂房转租给乙方。

3.2转租期限

本合同转租期限自_______________________起至_______________________止，共计_______________________年。

3.3转租租金

本合同转租租金为每月_______________________元，共计_______________________元。租金支付方式为_______________________。

3.4转租租金支付方式

乙方应于每月_______________________日前，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条产权过户相关事项

4.1产权过户主体

甲方同意将厂房产权过户至乙方名下，乙方接受并同意接受产权过户。

4.2产权过户费用

产权过户过程中产生的税费、手续费等由双方按国家规定各自承担。

4.3产权过户时间

产权过户应在本合同生效之日起_______________________个月内完成。

4.4产权过户手续

双方应积极配合办理产权过户手续，具体手续详见附件三。

第五条租赁物设施与使用

5.1设施清单

厂房内设施详见附件一，包括_______________________等。

5.2使用范围

乙方仅限于在厂房内进行_______________________等合法生产经营活动。

5.3设施维护责任

甲方负责对厂房进行日常维护，确保设施的正常使用；乙方负责对厂房内的设施进行合理使用，并承担相应的维护责任。

第六条租赁物保养与维修

6.1保养责任

乙方应保持厂房及设施的完好，定期进行保养，不得擅自改动厂房结构及设施。

6.2维修责任

厂房及设施的日常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，并支付相应费用。

6.3维修费用承担

维修费用由造成损坏的一方承担，如双方责任不清，则由双方协商解决。

第七条违约责任

7.1违约情形

（1）任何一方未按本合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反