土地流转开发合同书6篇.docxVIP

土地流转开发合同书6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方享有承包经营权的土地向乙方进行流转开发，达成如下协议：

一、流转开发标的

甲方享有承包经营权的土地位于_________，面积为_________亩，用途为_________。

二、流转开发期限

本次土地流转开发的期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、流转开发方式

1.甲方将承包地以租赁的方式出让给乙方，由乙方进行农业综合开发。租赁费用为每年_________元/亩，每年支付一次，于每年合同签订之日起五个工作日内支付。

2.乙方在租赁期间，有权对土地进行改造、整治，但不得改变土地用途。租赁期满后，乙方应将土地恢复到出租前的状态。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续，并提供必要的支持和便利。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续，提供必要的支持和便利；

（3）甲方应确保出租的土地无产权纠纷，无债权、债务纠纷；

（4）甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方在租赁期间内的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理土地使用权登记手续；

（2）乙方应按时支付租赁费用，确保租赁费用的及时支付；

（3）乙方在租赁期间内，有权对土地进行改造、整治，但不得改变土地用途；

（4）乙方应合理使用土地，保护土地资源，确保土地的可持续发展。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照合同约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；

（2）甲方协助乙方办理土地使用权登记手续时存在过错，导致乙方无法及时取得土地使用权的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的10%；

（2）乙方在租赁期间内，未经甲方同意擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

一、土地流转概况

1.流转土地位置：本合同约定的流转土地位于__________，面积为__________亩。

2.流转土地用途：乙方受让该土地后，将主要用于__________开发。

二、流转期限

本合同约定的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定，土地流转费用为每亩每年__________元，总额为__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部流转费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方应保证对流转土地拥有合法的使用权，并有权进行流转。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利开发该土地。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按合同约定支付土