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房屋带院子出售合同7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：_________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有一处位于______（详细地址）的房屋带院子，现决定出售给乙方。双方在平等、自愿、公正、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋带院子出售事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体详细地址。

2.房屋面积：包括房屋内部面积和院子面积。

3.房屋结构：详细描述房屋的结构类型。

4.配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施的情况。

5.其他情况：其他需要说明的房屋情况。

二、交易条款

1.交易价格：双方商定房屋带院子的总售价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体付款时间和金额按照附件《支付计划表》执行。

3.税费承担：明确买卖过程中所产生的税费由谁承担。

4.产权过户：甲方应在乙方支付全款后，协助乙方完成产权过户手续。

5.房屋交付：双方商定房屋交付的具体时间和方式。

三、院子的使用和产权归属

1.院子的使用权与房屋使用权一致，随着房屋的转让而转移。

2.院子产权归属甲方所有，但甲方将院子使用权转让给乙方，乙方享有院子的使用权和相应的权益。

3.乙方在行使院子使用权时，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变院子用途。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方在产权过户过程中存在纠纷或隐瞒房屋重要信息，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按未付款项的千分之____向甲方支付违约金。

3.其他违约责任按照国家法律法规和相关规定执行。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容真实、合法、有效，双方应共同遵守。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的货币单位均为人民币。

甲方（出卖人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

通讯地址：___________________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有坐落于__________（详细地址）的房屋带院子，现决定将其出售给乙方。根据相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________（详细地址）。

2.房屋结构：__________（如钢筋混凝土结构）。

3.房屋面积：__________（房屋建筑面积和院子面积）。

4.房屋附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（￥______）。

2.付款方式：双方约定采用______（如全款一次性付清/分期付款等方式）。如采用分期付款，首付款比例、剩余款项支付时间及方式等需明确约定。

3.税费承担：明确双方各自承担的税费。

4.房屋交付时间：双方约定在合同签订后______日（或______月）内交付房屋。

5.违约责任：双方明确违约情况下的责任承担方式及违约金数额。

三、产权登记及过户

1.甲方应保证对出售房屋拥有完全产权，