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2024版智慧城市厂房及综合场地租赁协议范本

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称、数量、规格、型号

2.2租赁物所在地、面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及程序

5.租赁物的维修保养

5.1租赁物维修责任

5.2日常维护保养责任

6.租赁物的保险

6.1租赁物保险责任

6.2保险费承担

7.租赁物的使用及限制

7.1租赁物使用范围

7.2使用限制

8.租赁物的移交及验收

8.1租赁物移交时间

8.2租赁物验收标准及程序

9.租赁物的保管

9.1租赁物保管责任

9.2保管期间责任

10.租赁物的归还

10.1归还时间

10.2归还条件及程序

11.违约责任

11.1违约行为及处理

11.2违约金及赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同的解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式及送达

14.2合同附件

14.3合同生效及终止

14.4合同变更及补充

14.5合同解释及争议解决

14.6合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

地址：市区路号

法定代表人：

地址：市区路号

法定代表人：

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称：厂房及综合场地

数量：1处

规格：总建筑面积约5000平方米

型号：标准厂房

2.2租赁物所在地：市区路号

面积：5000平方米

2.3租赁物用途：生产、仓储、办公

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年。

3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金。

第四条租金押金

4.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）。

4.2押金退还条件及程序：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后10个工作日内退还押金。

第五条租赁物的维修保养

5.1租赁物维修责任：租赁期间，租赁物的日常维修保养由乙方负责。

5.2日常维护保养责任：乙方应确保租赁物在使用过程中保持良好状态，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的保险

6.1租赁物保险责任：租赁期间，租赁物应投保财产险，保险金额不低于租赁物价值，保险费由乙方承担。

6.2保险费承担：乙方应在租赁合同签订后30日内向保险公司支付首期保险费，并在保险期间内按时缴纳续期保费。

第七条租赁物的使用及限制

7.1租赁物使用范围：乙方仅限于租赁物本身的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行分割。

7.2使用限制：乙方不得在租赁物内从事法律、法规禁止的活动，不得擅自转租、转借租赁物。

第一部分：合同如下：

第八条租赁物的移交及验收

8.1租赁物移交时间：甲方应在2024年1月1日前将租赁物移交给乙方。

8.2租赁物验收标准及程序：

8.2.1乙方应在接收租赁物后5个工作日内进行验收。

8.2.2验收内容包括但不限于：租赁物外观、结构、功能、附属设施等。

8.2.3验收合格标准：租赁物应完好无损，符合约定的规格、型号及使用要求。

8.2.4验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在验收合格标准内提出异议，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复或更换。

第九条租赁物的保管

9.1租赁物保管责任：乙方应妥善保管租赁物，确保其安全、完好。

9.2保管期间责任：

9.2.1乙方应对租赁物进行日常维护保养，保持其正常使用状态。

9.2.2乙方应承担因保管不当造成的租赁物损坏、丢失或价值减少的责任。

第十条租赁物的归还

10.1归还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在5个工作日内将租赁物归还给甲方。

10.2归还条件及程序：

10.2.1租赁物应保持原状，无损坏、遗失或价值减少。

10.2.2租赁物归还时，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地移交给甲方。

10.2.3甲方应在接收租赁物后5个工作日内进行验收，如无异议，视为乙方已履行归还义务。

第十一条违约责任

11.1违约行为及处理：

11.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。

11.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.1.3乙方未妥善保管租赁物，造成租赁物损坏、遗失或价值减少，乙