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2024版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与绿色施工

本合同目录一览

1.合同主体

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.工程概况

2.1工程名称、地点、规模

2.2工程类型、结构形式

2.3工程总投资及分阶段投资

3.合同工期

3.1工程总工期

3.2各分部工程工期

3.3工期延误及违约责任

4.工程质量

4.1质量标准及验收方法

4.2质量保证期

4.3质量违约责任

5.工程费用

5.1工程造价确定方式

5.2工程量清单及计价依据

5.3费用支付方式及期限

5.4预付款、进度款及竣工结算

6.设计变更及工程洽商

6.1设计变更程序

6.2工程洽商程序

6.3设计变更及工程洽商费用处理

7.材料供应

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求及检验

7.3材料供应进度及违约责任

8.施工组织及安全文明施工

8.1施工组织设计及方案

8.2安全文明施工要求及措施

8.3施工现场管理及巡查

9.绿色施工

9.1绿色施工理念及目标

9.2绿色施工措施及实施

9.3绿色施工评估及验收

10.保修及维修

10.1保修范围及期限

10.2维修责任及费用承担

11.违约责任

11.1违约情形及违约责任

11.2违约金计算及支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构及程序

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效及修订

第一部分：合同如下：

1.合同主体

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方：碧桂园集团股份有限公司

地址：广东省佛山市顺德区乐从镇顺德大道中88号

1.1.2乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2合同签订时间及地点

1.2.1合同签订时间：2024年3月15日

1.2.2合同签订地点：市区路号甲方办公室

1.3合同生效条件

1.3.1合同双方签字盖章后生效

1.3.2经甲方审核批准，乙方具备相应资质后生效

2.工程概况

2.1工程名称、地点、规模

2.1.1工程名称：碧桂园项目

2.1.2工程地点：省市区

2.1.3工程规模：占地面积万平方米，建筑面积万平方米

2.2工程类型、结构形式

2.2.1工程类型：住宅及商业综合体

2.2.2结构形式：框架剪力墙结构

2.3工程总投资及分阶段投资

2.3.1工程总投资：人民币亿元

2.3.2分阶段投资：详见附件《工程投资分阶段计划表》

3.合同工期

3.1工程总工期

3.1.1工程总工期：36个月

3.2各分部工程工期

3.2.1土建工程：12个月

3.2.2安装工程：12个月

3.2.3装修工程：12个月

3.3工期延误及违约责任

3.3.1因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任

3.3.2因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并支付违约金

4.工程质量

4.1质量标准及验收方法

4.1.1质量标准：符合国家及行业标准

4.1.2验收方法：分阶段验收，包括隐蔽工程验收、分项工程验收、单位工程验收

4.2质量保证期

4.2.1质量保证期：5年

4.3质量违约责任

4.3.1因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担违约责任，并修复或返工

5.工程费用

5.1工程造价确定方式

5.1.1工程造价：采用清单计价方式

5.2工程量清单及计价依据

5.2.1工程量清单：详见附件《工程量清单》

5.2.2计价依据：参照国家及地方相关标准

5.3费用支付方式及期限

5.3.1费用支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款及竣工