2024版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同备案流程优化.docxVIP

2024版碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与合同备案流程优化

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同目的

1.3合同当事人

1.4合同签订日期

1.5合同有效期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

2.3术语表

3.合同主体资格

3.1当事人资格

3.2代理人资格

3.3资格证明文件

4.合同标的

4.1工程概况

4.2工程范围

4.3工程质量标准

5.合同价款及支付

5.1工程价款

5.2支付方式

5.3支付期限

5.4付款条件

5.5逾期付款责任

6.工程进度与工期

6.1工程进度计划

6.2工期要求

6.3工期延误责任

7.工程设计与管理

7.1设计要求

7.2设计变更

7.3管理职责

8.材料设备供应

8.1材料设备要求

8.2供应商选择

8.3材料设备验收

9.工程施工

9.1施工组织设计

9.2施工进度控制

9.3施工安全与质量

9.4施工变更

10.验收与保修

10.1验收程序

10.2验收标准

10.3保修范围与期限

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同生效

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：《2024版碧桂园建筑工程合同》

1.2合同目的：明确双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现合同双方利益的最大化。

1.3合同当事人：甲方（碧桂园集团）与乙方（施工单位）

1.4合同签订日期：2024年X月X日

1.5合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

第二条定义与解释

2.1术语定义：合同中使用的专业术语，双方应按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。

2.2解释原则：合同条款的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。

2.3术语表：合同附件中应包含合同中使用的专业术语及其解释。

第三条合同主体资格

3.1当事人资格：甲方具备合法的建设单位资质，乙方具备合法的施工单位资质。

3.2代理人资格：双方代理人应具备相应的授权委托书，并符合法律规定。

3.3资格证明文件：合同签订前，双方应提供相应的资质证明文件。

第四条合同标的

4.1工程概况：合同标的为甲方指定的建筑工程项目，包括但不限于建筑物、构筑物等。

4.2工程范围：合同中应明确约定工程的具体范围，包括土建、安装、装饰等。

4.3工程质量标准：合同中应明确约定工程质量标准，参照国家相关标准和甲方要求。

第五条合同价款及支付

5.1工程价款：合同价款以人民币计价，按工程量清单和合同约定的计价方式确定。

5.2支付方式：甲方按合同约定分期支付工程进度款，具体支付比例由双方协商确定。

5.3支付期限：甲方应在合同约定的时间内支付工程进度款。

5.4付款条件：付款条件应符合国家相关法律法规和合同约定。

5.5逾期付款责任：逾期付款的，甲方应按合同约定支付违约金。

第六条工程进度与工期

6.1工程进度计划：合同中应明确约定工程进度计划，包括各个阶段的起止时间和关键节点。

6.2工期要求：合同中应明确约定工程总工期，并要求乙方按时完成工程。

6.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的责任。

第七条工程设计与管理

7.1设计要求：合同中应明确约定工程设计要求，包括设计深度、设计标准等。

7.2设计变更：设计变更应经双方协商一致，并在合同附件中予以明确。

7.3管理职责：甲方负责工程项目的整体管理，乙方负责具体施工和管理。

第八条材料设备供应

8.1材料设备要求：乙方应按照合同约定，选用符合国家质量标准和甲方要求的生产厂家提供的材料设备。

8.2供应商选择：乙方有权自行选择材料设备的供应商，但需确保供应商具备相应的资质和产品质量。

8.3材料设备验收：乙方应在材料设备进场后进行验收，验收合格后方可投入使用。

第九条工程施工

9.1施工组织设计：乙方应根据合同要求和工程特点，编制施工组织设计，并报甲方审查批准。

9.2施工进度控制：乙方应严格按照施工组织设计和进度计划进行施工，确保工程按期完成。

9.3施工安全与质量：乙方应确保施工过程中的安全与质量，遵守国家有关安全生产法律法规和行业标准。

9.4施工变更：施工过程中，如因设计变更、现场条