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2024版厂房租赁合同补充协议：关于租赁合同备案登记及终止

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2解释原则

2.补充协议的适用范围

3.租赁合同备案登记

3.1备案登记的义务

3.2备案登记的时间

3.3备案登记的程序

3.4备案登记的费用

4.租赁合同终止

4.1终止的条件

4.2终止的程序

4.3终止的通知

4.4终止的效力

5.租赁合同备案登记的具体要求

5.1法律法规要求

5.2备案登记材料

5.3备案登记期限

6.租赁合同终止的具体要求

6.1法律法规要求

6.2终止合同的材料

6.3终止合同的期限

7.违约责任

7.1租赁合同备案登记的违约责任

7.2租赁合同终止的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的处理

9.3不可抗力的通知

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.通知和送达

11.1通知的方式

11.2送达地点

11.3送达方式

12.合同的终止

12.1终止的条件

12.2终止的程序

12.3终止的效力

13.附件

13.1附件一：租赁合同备案登记表

13.2附件二：租赁合同终止申请书

14.其他

14.1本补充协议的解释权

14.2本补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指2024版厂房租赁合同及其补充协议。

1.1.2“备案登记”指根据相关法律法规，租赁双方需向政府部门进行的租赁合同登记。

1.1.3“终止”指租赁合同因约定的或法定的事由而结束。

1.2解释原则

1.2.1本合同中的条款应按照其通常含义进行解释。

1.2.2若合同条款有歧义，应按照有利于保护非违约方的原则进行解释。

2.补充协议的适用范围

2.1本补充协议是对2024版厂房租赁合同的补充，适用于租赁双方在租赁合同履行过程中产生的备案登记及终止事宜。

3.租赁合同备案登记

3.1备案登记的义务

3.1.1出租人应在租赁合同签订后一定期限内，向相关部门进行备案登记。

3.1.2承租人应予以配合，提供必要的资料和信息。

3.2备案登记的时间

3.2.1出租人应在租赁合同签订之日起30日内完成备案登记。

3.2.2承租人应在出租人完成备案登记后，及时向相关部门进行备案登记。

3.3备案登记的程序

3.3.1出租人应按照相关部门的要求，准备相关材料。

3.4备案登记的费用

3.4.1备案登记费用由出租人承担。

3.4.2出租人应在备案登记过程中产生的相关费用，在合同约定的期限内支付。

4.租赁合同终止

4.1终止的条件

4.1.1租赁合同因约定的终止事由而终止。

4.1.2租赁合同因法定的事由而终止。

4.2终止的程序

4.2.1出租人或承租人提出终止合同的通知。

4.2.2双方协商一致，确定终止合同的具体时间和方式。

4.3终止的通知

4.3.1出租人或承租人应在终止合同前一定期限内，以书面形式向对方发出终止合同的通知。

4.3.2通知应明确终止合同的事由、时间和方式。

4.4终止的效力

4.4.1终止合同的通知发出后，租赁合同自通知送达对方之日起终止。

4.4.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决费用由败诉方承担。

8.3.2双方在争议解决过程中产生的合理费用，应按照实际情况由双方分担。

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.2不可抗力事件的处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知。

9.2.2不可抗力事件导致合同不能履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

9.3不可抗力的通知

9.3.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后一定期限内，以书面形式通知对方。

9.3.2通知应包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因及对合同履行的影响。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更

10.2.1合同的变更需经双方协商