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2024版工业用地厂房租赁合同标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3修缮费用承担

7.房屋使用及管理

7.1使用规范

7.2管理责任

7.3违规使用处理

8.水电费及其他费用承担

8.1费用承担方式

8.2费用结算方式

8.3费用缴纳时间

9.押金及退还

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还流程

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除合同通知

11.3解除合同后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同变更

13.4合同解除

13.5合同终止

13.6合同份数

13.7合同签署日期

13.8其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

2.租赁房屋信息

2.1房屋位置：市区路号

2.2房屋面积：1000平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：工业生产厂房

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应在合同中明确约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币万元整

4.2租金支付时间：每月日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

4.3.1账户名称：出租方名称

4.3.2账号：

4.3.3开户行：银行分行

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应支付租金的1%向出租方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件：因市场租金上涨或其他客观原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式：调整后的租金按照双方协商一致的比例进行计算。

5.3调整通知：调整租金前，出租方应提前一个月以书面形式通知承租方。

6.房屋维修及保养责任

6.1出租方责任：负责房屋主体结构的维修和保养。

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的维修和保养。

6.3修缮费用承担：出租方和承租方应按照房屋维修和保养责任的约定承担相应费用。

7.房屋使用及管理

7.1使用规范：承租方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2管理责任：出租方负责房屋的公共区域管理，承租方负责房屋内部管理。

7.3违规使用处理：承租方如违反使用规范，出租方有权要求承租方停止违规行为，并承担由此产生的损失。

8.水电费及其他费用承担

8.1费用承担方式：水费、电费及其他相关费用由承租方承担，按实际使用量结算。

8.2费用结算方式：承租方应在每月的指定时间内，向供水、供电部门缴纳相关费用，并将缴费凭证复印件提交出租方。

8.3费用缴纳时间：每月日前缴纳当月水、电费及其他相关费用。

9.押金及退还

9.1押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币万元。

9.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施符合合同约定时，出租方应无息退还押金。

9.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后一个月内，将房屋及设施状况书面报告出租方，经出租方验收合格后，出租方应在收到报告后七个工作日内退还押金。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

10.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担由此产生的费用。

10.2出租方违约责任：

10.2.1如出租方未按时交付房屋或提供必要的服务，承租方有权要求出租方承担违约责任。

10.3违约赔偿标准：双方应根据违约情况，