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2024版体育休闲地产开发合作补充协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2专有名词解释

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.2合作方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.合作内容与范围

4.1合作方式

4.2合作期限

4.3合作区域

4.4合作内容

5.资金投入与分配

5.1资金总额

5.2投资比例

5.3资金投入方式

5.4资金分配机制

6.项目开发进度安排

6.1项目分期

6.2各阶段时间节点

6.3进度调整机制

7.产品设计与建设标准

7.1设计原则

7.2建设标准

7.3质量要求

8.物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理服务内容

8.3物业管理费用

9.市场营销与推广

9.1市场营销策略

9.2推广活动安排

9.3品牌建设

10.收益分配

10.1收益计算方式

10.2分配比例

10.3分配时间

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定

14.1法律适用

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同变更与补充

14.5合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指2024版体育休闲地产开发合作补充协议。

1.1.2“开发方”指甲方，即负责体育休闲地产开发的一方。

1.1.3“合作方”指乙方，即参与体育休闲地产开发合作的一方。

1.1.4“项目”指双方合作开发的体育休闲地产项目。

1.1.5“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日。

1.2专有名词解释

1.2.1“资金投入”指开发方和合作方按照约定比例投入的项目开发资金。

1.2.2“收益分配”指项目运营产生的收益按照约定比例进行分配。

2.双方基本信息

2.1开发方信息

2.1.1名称：甲方全称

2.1.2法定代表人：甲方法定代表人姓名

2.1.3注册地址：甲方注册地址

2.2合作方信息

2.2.1名称：乙方全称

2.2.2法定代表人：乙方法定代表人姓名

2.2.3注册地址：乙方注册地址

3.项目概述

3.1项目名称：体育休闲地产项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

3.4项目性质：体育休闲、旅游度假、商业娱乐综合体

4.合作内容与范围

4.1合作方式：甲方负责项目开发，乙方负责项目运营。

4.2合作期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止。

4.3合作区域：项目开发范围及运营范围。

4.4合作内容：包括但不限于项目设计、建设、运营、维护等。

5.资金投入与分配

5.1资金总额：项目总投资为人民币亿元。

5.2投资比例：甲方占投资总额的60%，乙方占40%。

5.3资金投入方式：甲方以货币形式投入，乙方以土地使用权及配套设施等实物投入。

5.4资金分配机制：项目运营收益按投资比例进行分配。

6.项目开发进度安排

6.1项目分期：项目分为三个阶段进行开发，分别为前期筹备、主体建设、配套设施完善。

6.2各阶段时间节点：

6.2.1前期筹备阶段：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

6.2.2主体建设阶段：自2026年1月1日起至2028年12月31日止。

6.2.3配套设施完善阶段：自2029年1月1日起至2030年12月31日止。

6.3进度调整机制：如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商一致调整进度。

7.产品设计与建设标准

7.1设计原则：符合国家相关法规、标准及规范，注重环保、节能、安全。

7.2建设标准：按照甲方提供的建设标准及乙方提供的配套设施要求进行建设。

7.3质量要求：项目质量达到国家标准及行业规范，确保项目安全、稳定、可靠运行。

8.物业管理

8.1物业管理公司

8.1.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

8.1.2物业管理公司资质：具备国家一级物业管理资质

8.2物业管理服务内容

8.2.1安全管理：24小时安保巡逻，监控设施覆盖全项目区域。

8.2.2清洁服务：公共区域每日清洁，垃圾定期清运。

8.2.3维修保养：设施设备定期检查与维护，确保正常运行。

8.3物业管理费用

8.3.1物业管理费标准：根据国家规定及项目实际情况制定。

8.3.2收费方式：按月或季度收取，具体由物业管理公司提出方案。