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2024版工业园区厂房租赁及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1厂房具体位置及面积

2.2配套设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2支付方式

4.3逾期支付的处理

5.押金及保证金

5.1押金数额

5.2保证金数额

5.3押金和保证金的退还

6.租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用范围

6.2使用过程中的维护责任

6.3使用过程中的安全责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力的定义及处理

8.2争议解决方式

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除后的处理

10.附属条款

10.1附属设施租赁

10.2附属服务条款

11.合同生效及终止

11.1合同生效日期

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1厂房平面图

13.2配套设施清单

13.3其他附件

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

第二条租赁标的物

2.1厂房具体位置及面积

厂房位于：___________

厂房面积：___________平方米

2.2配套设施情况

（1）水电设施：___________

（2）消防设施：___________

（3）通讯设施：___________

（4）其他配套设施：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

租赁期满前，双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

租金为：___________元/平方米/月

4.2支付方式

租金应于每月的____日支付，支付方式为：___________

4.3逾期支付的处理

如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。

第五条押金及保证金

5.1押金数额

押金为：___________元

5.2保证金数额

保证金为：___________元

5.3押金和保证金的退还

租赁期满且租赁物无损坏，无欠款的情况下，押金和保证金将在____日内无息退还给租赁方。

第六条租赁物的使用及维护

6.1租赁物的使用范围

租赁方仅限于在租赁物内进行生产、加工、仓储等合法活动。

6.2使用过程中的维护责任

租赁方应负责租赁物的日常维护，保持其完好状态。

6.3使用过程中的安全责任

租赁方在使用过程中应确保生产安全，遵守国家相关法律法规，防止发生安全事故。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

（1）未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

（3）未按约定时间退还押金和保证金，应向出租方支付____%的违约金。

7.2出租方违约责任

（1）未按约定交付租赁物，应向租赁方支付____%的违约金。

（2）擅自终止合同，应向租赁方支付相当于____个月租金的违约金。

（3）未按约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金的计算及支付

违约金的计算以实际损失为准，双方协商一致后支付。

第八条不可抗力及争议解决

8.1不可抗力的定义及处理

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，致使合同无法履行或者履行困难。

8.2争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。