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2024版工业厂房买卖合同书（含知识产权保护）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同生效条件

2.定义与解释

2.1定义条款

2.2术语解释

3.工业厂房描述

3.1厂房位置

3.2建筑面积

3.3建筑结构

3.4设施设备

3.5使用功能

4.知识产权保护

4.1知识产权归属

4.2知识产权使用

4.3知识产权保护措施

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期付款处理

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收不合格处理

7.产权转移与登记

7.1产权转移条件

7.2登记手续

7.3登记费用

8.产权限制与瑕疵告知

8.1产权限制告知

8.2瑕疵告知义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2补充条款

13.合同终止与解除

13.1终止条件

13.2解除条件

13.3终止与解除后的处理

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的条件

a)出售方为厂房的合法所有者，拥有完全的产权和处置权；

b)买受方为合法的自然人或法人，具有完全民事行为能力；

c)双方自愿进行厂房买卖，且不存在任何违反法律法规的条款；

d)合同内容完整、明确，双方对合同内容无异议。

1.2合同订立的时间与地点

a)合同订立时间为200X年X月X日；

b)合同订立地点为出卖方所在地。

1.3合同生效条件

a)双方签署合同并加盖公章；

b)买受方支付首付款；

c)出卖方将厂房产权过户至买受方名下。

2.定义与解释

2.1定义条款

a)“厂房”指出卖方拥有的位于[具体地址]的工业厂房；

b)“知识产权”指厂房相关的专利、商标、著作权等；

2.2术语解释

a)“首付款”指合同签订后，买受方应向出卖方支付的合同总价款的[比例]%；

b)“尾款”指合同总价款扣除首付款后的剩余部分。

3.工业厂房描述

3.1厂房位置

a)厂房位于[具体地址]，占地面积[面积]平方米；

3.2建筑面积

a)厂房建筑面积为[面积]平方米；

3.3建筑结构

a)厂房为钢筋混凝土结构；

3.4设施设备

a)厂房配备有[列举设施设备]；

3.5使用功能

a)厂房适用于工业生产、仓储物流等功能。

4.知识产权保护

4.1知识产权归属

a)厂房相关的知识产权归出卖方所有；

4.2知识产权使用

a)买受方在购买厂房后，享有使用相关知识产权的权利；

4.3知识产权保护措施

a)双方应共同维护知识产权的合法权益，防止侵权行为的发生。

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

a)合同总价款为人民币[金额]元；

5.2支付方式

a)买受方应于合同签订后[天数]个工作日内支付首付款；

b)买受方应于厂房交付后[天数]个工作日内支付尾款；

5.3支付时间

a)首付款支付时间为合同签订后[天数]个工作日内；

b)尾款支付时间为厂房交付后[天数]个工作日内；

5.4逾期付款处理

a)如买受方逾期支付首付款或尾款，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为[比例]%。

6.交付与验收

6.1交付条件

a)出卖方应确保厂房符合合同约定的条件，并具备交付使用的条件；

6.2验收标准

a)验收标准应符合国家相关法律