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2024版带健身房及健身房使用费大平方楼房买卖合同书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落地址
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.健身房相关信息
4.1健身房面积
4.2健身房设施
4.3健身房使用费
5.交易价格与付款方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.履约责任
6.1出卖方责任
6.2买受方责任
7.过户手续
7.1过户办理
7.2需提交的材料
7.3过户费用
8.交付与验收
8.1房屋交付
8.2健身房交付
8.3验收标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.违约责任
11.1违约责任承担
11.2违约责任赔偿
12.合同生效与期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：健身房使用协议
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指出卖方与买受方就房屋及健身房买卖事宜所签订的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
（1）“房屋”指出卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括主体建筑及其附属设施。
（2）“健身房”指房屋内的健身区域，包括但不限于健身器材、更衣室等。
（3）“使用费”指买受方在使用健身房时按照约定的标准向出卖方支付的费用。
2.合同双方信息
2.1出卖方信息
出卖方名称：[出卖方全称]
出卖方地址：[出卖方详细地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
2.2买受方信息
买受方名称：[买受方全称]
买受方地址：[买受方详细地址]
联系人：[联系人姓名]
联系电话：[联系电话]
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落地址
房屋位于[具体地址]，具体房屋编号为[房屋编号]。
3.2房屋结构
房屋为[房屋结构类型]，层数为[层数]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
3.3房屋面积
房屋实际使用面积为[实际使用面积]平方米，其中居住面积为[居住面积]平方米，健身房面积为[健身房面积]平方米。
3.4房屋用途
房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。
4.健身房相关信息
4.1健身房面积
健身房面积为[健身房面积]平方米，位于房屋[具体位置]。
4.2健身房设施
健身房内设施包括但不限于跑步机、动感单车、哑铃、杠铃等。
4.3健身房使用费
健身房使用费为每月[使用费金额]元，买受方需在每月[具体日期]前支付当月使用费。
5.交易价格与付款方式
5.1交易价格
房屋及健身房总交易价格为[交易价格]元。
5.2付款方式
买受方应在签订本合同之日起[付款期限]内一次性支付全部交易款项。
5.3付款时间
买受方应在[具体日期]前将交易款项汇入出卖方指定的账户。
6.履约责任
6.1出卖方责任
（1）保证房屋及健身房所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。
（2）确保房屋及健身房在交付时符合合同约定。
（3）按照约定时间办理过户手续。
6.2买受方责任
（1）按照约定支付交易款项。
（2）在收到房屋及健身房后，对房屋及健身房进行合理使用。
（3）按照约定使用健身房，并按时支付使用费。
8.交付与验收
8.1房屋交付
出卖方应在[具体交付日期]前将房屋及健身房交付给买受方。
8.2健身房交付
出卖方应在房屋交付的同时，将健身房交付给买受方。
8.3验收标准
买受方应在收到房屋及健身房后[验收期限]内进行验收，验收标准如下：
（1）房屋及健身房结构完整，无损坏。
（2）房屋内部设施齐全，符合约定。
（3）健身房内设施齐全，功能正常。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。
9.3争议解决程序
仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方书面通知后[解除通知期限]内未予纠正。
（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现。
10.2合同解除程序
一方要求解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。
11.违约责任
11.1违约责任承担
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。
11.2违约
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