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2024版居间房屋租赁经纪业务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1房屋出租方信息

2.2房屋承租方信息

2.3经纪方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋配套设施

3.3房屋租赁用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金及支付方式

4.3押金及退还方式

5.履约保证金

5.1保证金缴纳

5.2保证金退还

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.2房屋接收

6.3检查房屋状况

7.租赁期间房屋维修

7.1房屋维修责任

7.2维修费用的承担

7.3维修通知

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3经纪方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版居间房屋租赁经纪业务合同》。

1.1.2“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的房屋。

1.1.3“经纪方”指提供居间服务的[经纪公司名称]。

1.1.4“出租方”指房屋的所有权人。

1.1.5“承租方”指租赁房屋的乙方。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁期限。

1.1.7“租金”指承租方应支付给出租方的房屋使用费。

1.2解释

1.2.1本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.当事人信息

2.1房屋出租方信息

2.1.1姓名：[出租方姓名]

2.1.2身份证号：[出租方身份证号]

2.1.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2房屋承租方信息

2.2.1姓名：[承租方姓名]

2.2.2身份证号：[承租方身份证号]

2.2.3联系电话：[承租方联系电话]

2.3经纪方信息

2.3.1公司名称：[经纪公司名称]

2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3.3联系电话：[经纪公司联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2建筑面积：[房屋面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]

3.1.4朝向：[房屋朝向]

3.2房屋配套设施

3.2.1配套设施列表：

空调

热水器

洗衣机

燃气灶

网络

电梯

其他

3.3房屋租赁用途

3.3.1租赁用途：住宅

3.3.2不得从事商业活动

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.2租金及支付方式

4.2.1租金金额：[租金金额]

4.2.2支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定的账户。

4.3押金及退还方式

4.3.1押金金额：[押金金额]

4.3.2退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定退还押金。

5.履约保证金

5.1保证金缴纳

5.1.1保证金金额：[保证金金额]

5.1.2缴纳时间：[缴纳时间]

5.2保证金退还

5.2.1退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后退还。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.1.1出租方应于[交付日期]前将房屋交付承租方。

6.1.2出租方应保证房屋符合约定的使用条件。

6.2房屋接收

6.2.1承租方应于[接收日期]前接收房屋。

6.2.2承租方应在接收房屋时对房屋现状进行检查，并签字确认。

6.3检查房屋状况

6.3.1检查内容包括：房屋结构、配套设施、装修状况等。

6.3.2双方应共同参与检查，对检查结果签字确认。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向承租方支付相当于日租金[百分比]的违约金。

8.1.2出租方违反租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。

8.1.3出租方未按约定修复房屋的，承租方有权自行修复，修复费用由出租方承担。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，每延迟一日，应向出租方支付相当于日租金[百分比]的违约金。

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3承租方