2024版宾馆股东资产处置及产权变更合作协议范本.docxVIP

2024版宾馆股东资产处置及产权变更合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1股东

1.2宾馆

1.3资产

1.4产权变更

1.5合作协议

2.合作协议的成立和生效

3.合作协议的期限

4.股东权利和义务

4.1股东出资

4.2股东分红

4.3股东表决权

4.4股东退出

5.宾馆资产处置

5.1资产评估

5.2资产出售

5.3资产收益分配

6.产权变更程序

6.1产权变更申请

6.2产权变更审批

6.3产权变更登记

7.合作协议的变更和解除

7.1协议变更

7.2协议解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.适用法律和争议管辖

11.合同的份数和效力

12.合同的签署和生效

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1股东：指在本协议中出资设立宾馆并享有宾馆权益的自然人、法人或其他组织。

1.2宾馆：指由股东出资设立，用于提供住宿、餐饮、会议等服务的场所。

1.3资产：指宾馆的建筑物、设备、土地等可用于经营和收益的财产。

1.4产权变更：指宾馆的产权从一方转移到另一方的法律行为。

1.5合作协议：指股东之间就宾馆资产处置及产权变更事宜达成的协议。

2.合作协议的成立和生效

2.1本合作协议自双方股东签署之日起成立。

2.2本合作协议自双方股东签署之日起生效。

3.合作协议的期限

3.1本合作协议的有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。

4.股东权利和义务

4.1股东出资

4.1.1各股东应按照出资比例向宾馆投入资产。

4.1.2股东应保证出资资产的合法合规，不得有权利瑕疵。

4.2股东分红

4.2.1股东按照出资比例享有宾馆的分红权。

4.2.2分红的具体方式和比例由股东另行协商确定。

4.3股东表决权

4.3.1股东在股东会中享有表决权，表决权按照出资比例分配。

4.3.2股东会决策事项的表决，按照多数股东同意的原则进行。

4.4股东退出

4.4.1股东可以按照本协议约定的时间和方式退出宾馆。

4.4.2股东退出时，其出资资产按照当时的评估价值进行回购。

5.宾馆资产处置

5.1资产评估

5.1.1宾馆资产处置前，应进行资产评估。

5.1.2资产评估由双方认可的评估机构进行，评估结果作为资产处置的依据。

5.2资产出售

5.2.1宾馆资产出售，应按照评估结果确定出售价格。

5.2.2资产出售所得款项，按照股东出资比例进行分配。

5.3资产收益分配

5.3.1宾馆资产出售后的收益，按照股东出资比例进行分配。

6.产权变更程序

6.1产权变更申请

6.1.1产权变更前，需提交产权变更申请。

6.1.2产权变更申请应包括变更原因、变更内容等。

6.2产权变更审批

6.2.1产权变更申请经股东会审议通过后，报相关部门审批。

6.2.2产权变更审批通过后，进行产权变更登记。

6.3产权变更登记

6.3.1产权变更登记由宾馆办理。

6.3.2产权变更登记完成后，双方股东签署产权变更登记确认书。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1股东未按约定出资或出资不足。

8.1.2股东未按约定参与分红或拒绝履行分红义务。

8.1.3股东未按约定行使表决权。

8.1.4宾馆资产处置过程中出现虚假评估或违规操作。

8.1.5合作协议约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2违约金的计算方式及数额由双方协商确定。

8.3违约赔偿

8.3.1违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失。

8.3.2赔偿金额应包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

9.2.2仲裁机构应具备独立、公正、高效的仲裁能力。

9.3争议解决程序

9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。

9.3.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要的信息和证据。

10.适用法律和争议管辖

10.1本合作协议适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决机构或人民法院的管辖权。

11.合同的份数和效力

11.1本合作协议一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。

12.合同的签署和生效

12.1本合作协议由股东代表签署，代表签署