2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同-@-1.docxVIP

2024版按揭房垫资过户全程法律支持合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产信息

1.2甲方信息

1.3乙方信息

2.垫资服务内容

2.1垫资金额

2.2垫资期限

2.3垫资利率

2.4垫资用途

3.过户服务内容

3.1过户流程

3.2产权过户

3.3过户费用

4.法律支持服务

4.1法律咨询

4.2法律文件审核

4.3法律诉讼代理

5.甲方义务

5.1甲方提供房产证明文件

5.2甲方配合过户手续办理

5.3甲方承担相关税费

6.乙方义务

6.1乙方提供垫资服务

6.2乙方提供过户服务

6.3乙方提供法律支持服务

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款责任

8.利息计算及支付

8.1利息计算方式

8.2利息支付方式

8.3利息支付期限

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3合同解除违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1房产信息证明

13.2过户手续文件

13.3法律支持服务协议

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房产信息

房产地址：___________

房产证号：___________

房产面积：___________

房产类型：___________

1.2甲方信息

姓名：___________

身份证号：___________

联系方式：___________

1.3乙方信息

公司名称：___________

法定代表人：___________

联系方式：___________

第二条垫资服务内容

2.1垫资金额

垫资金额：人民币___________元整

2.2垫资期限

垫资期限：自合同生效之日起___________天

2.3垫资利率

垫资利率：年利率___________%

2.4垫资用途

垫资金额仅用于___________

第三条过户服务内容

3.1过户流程

乙方将协助甲方办理房产过户手续，具体流程如下：

（1）协助甲方准备过户所需文件；

（2）陪同甲方办理房产过户手续；

（3）代为支付过户相关费用；

（4）协助办理产权过户登记；

3.2产权过户

过户后的房产产权归甲方所有；

3.3过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，甲方承担所有过户费用。

第四条法律支持服务

4.1法律咨询

乙方将为甲方提供关于房产过户、垫资等相关法律问题的咨询服务；

4.2法律文件审核

乙方将对甲方提供的过户文件进行审核，确保文件合法、合规；

4.3法律诉讼代理

如发生因本合同引起的法律纠纷，乙方将代表甲方进行诉讼代理。

第五条甲方义务

5.1甲方提供房产证明文件

甲方应向乙方提供房产证、身份证等相关证明文件；

5.2甲方配合过户手续办理

甲方应积极配合乙方办理房产过户手续；

5.3甲方承担相关税费

甲方应承担过户过程中产生的所有税费。

第六条乙方义务

6.1乙方提供垫资服务

乙方应按照约定提供垫资服务，确保甲方按时过户；

6.2乙方提供过户服务

乙方应按照约定提供过户服务，确保过户手续办理顺利；

6.3乙方提供法律支持服务

乙方应按照约定提供法律支持服务，保障甲方权益。

第七条付款方式及期限

7.1付款方式

（1）垫资金额：甲方在合同生效之日起___________日内，一次性支付给乙方；

（2）利息：甲方按照垫资利率，在垫资期限内按月支付利息；

7.2付款期限

（1）垫资金额支付期限：自合同生效之日起___________日内；

（2）利息支付期限：自垫资之日起每月___________日支付当月利息；

7.3逾期付款责任

如甲方逾期付款，应按照年利率___________%支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

第八条利息计算及支付

8.1利息计算方式

垫资利息按月计息，计算公式为：垫资金额×年利率÷12。

8.2利息支付方式

甲方应通过银行转账方式将利息支付至乙方指定账户。

8.3利息支付期限

甲方应在每月一个工作日之前支付当月利息。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

（1）若甲方未按时支付垫资金额，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；

（2）若甲方未按时支付利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息；

（3）若