2024版按揭房垫资过户全程手续办理合同-@-3.docxVIP

2024版按揭房垫资过户全程手续办理合同3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

1.3合同签订日期

2.垫资过户服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务方式

3.垫资过户服务费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房产信息

4.1房产名称及地址

4.2房产证号

4.3房产面积

4.4房产估值

5.交易双方信息

5.1买方基本信息

5.2卖方基本信息

6.交易流程及时间安排

6.1资料准备

6.2房产评估

6.3签订合同

6.4银行贷款

6.5过户手续办理

6.6交易资金支付

6.7交房及交付钥匙

7.风险承担

7.1法定风险

7.2自愿风险

7.3不可抗力

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（垫资方）：___________

法定代表人：___________

乙方（服务方）：___________

法定代表人：___________

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：电话___________，邮箱___________，地址___________

乙方联系方式：电话___________，邮箱___________，地址___________

1.3合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

第二条垫资过户服务内容

2.1服务范围

（1）垫资购房；

（2）办理房产评估；

（3）协助甲方与卖方签订买卖合同；

（4）协助办理银行贷款；

（5）协助办理过户手续；

（6）协助办理房产证转移登记。

2.2服务期限

自合同签订之日起至甲方取得房产证并完成过户手续之日止。

2.3服务方式

乙方将按照双方约定的服务流程，通过电话、邮件、现场等方式为甲方提供专业服务。

第三条垫资过户服务费用

3.1费用构成

（1）垫资利息；

（2）服务费；

（3）其他相关费用。

3.2费用支付方式

（1）垫资利息：在甲方取得房产证并完成过户手续后一次性支付；

（2）服务费：在合同签订时支付；

（3）其他相关费用：根据实际发生情况另行协商。

3.3费用支付时间

（1）垫资利息：在甲方取得房产证并完成过户手续后十个工作日内支付；

（2）服务费：在合同签订时支付；

（3）其他相关费用：根据实际发生情况另行协商。

第四条房产信息

4.1房产名称及地址

房产名称：___________

房产地址：___________

4.2房产证号

房产证号：___________

4.3房产面积

房产面积：___________平方米。

4.4房产估值

房产估值：根据甲方提供的房产评估报告，房产估值金额为___________元。

第五条交易双方信息

5.1买方基本信息

买方名称：___________

法定代表人：___________

联系方式：电话___________，邮箱___________

5.2卖方基本信息

卖方名称：___________

法定代表人：___________

联系方式：电话___________，邮箱___________

第六条交易流程及时间安排

6.1资料准备

甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方提供办理垫资过户所需的所有资料。

6.2房产评估

乙方将在收到甲方提供的资料后，委托专业机构对房产进行评估，评估报告应在五个工作日内出具。

6.3签订合同

甲方与卖方在乙方协助下签订买卖合同，合同签订后五个工作日内，甲方需支付乙方服务费。

6.4银行贷款

乙方将协助甲方办理银行贷款手续，贷款申请应在合同签订后十个工作日内完成。

6.5过户手续办理

乙方将协助甲方办理过户手续，过户手续应在贷款审批通过后十个工作日内完成。

6.6交易资金支付

甲方应在过户手续办理完成后，向卖方支付购房款。

6.7交房及交付钥匙

卖方应在收到购房款后，向甲方交付房产及钥匙。

第七条风险承担

7.1法定风险

本合同所述的法定风险由相关法律法规规定