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2024版拆迁房买卖与周边配套设施配套合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2住所地

1.3联系方式

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付时间及方式

3.3付款凭证

4.拆迁安置政策

4.1拆迁政策依据

4.2拆迁安置方式

4.3拆迁安置期限

5.合同履行期限

5.1合同生效时间

5.2合同履行期限

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1违约责任承担

7.2违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1拆迁补偿协议

9.2房屋产权证复印件

9.3其他相关文件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（卖方）全称：______乙方（买方）全称：______

1.2住所地：甲方住所地：______乙方住所地：______

1.3联系方式：甲方联系方式：______乙方联系方式：______

2.拆迁房基本情况

2.1房屋坐落：______区______街道______号______栋______单元______室

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋用途：______

2.5房屋权属证明：______

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币______元整（大写：______元整）

3.2支付时间及方式：甲方应于______年______月______日前将房屋过户手续办理完毕，乙方应在签订本合同后______日内向甲方支付人民币______元整，余款在房屋过户后______日内一次性支付完毕。

3.3付款凭证：乙方支付款项时，甲方应出具收据，作为付款凭证。

4.拆迁安置政策

4.1拆迁政策依据：依据______市______区房屋征收与补偿实施方案。

4.2拆迁安置方式：甲方将房屋及其配套设施按照拆迁政策进行拆除，并按照政策规定进行安置。

4.3拆迁安置期限：自本合同签订之日起______年内完成拆迁安置。

5.合同履行期限

5.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同履行期限：自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。

6.2合同终止条件：合同履行完毕或者因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。

7.违约责任

7.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2违约金计算：若乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币作为违约金。若甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币作为违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同附件

9.1拆迁补偿协议：本合同附件一为《______市______区房屋征收与补偿协议》。

9.2房屋产权证复印件：本合同附件二为甲方提供的房屋产权证复印件。

9.3其他相关文件：本合同附件三为双方约定的其他相关文件。

10.合同变更

10.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。

11.合同解除

1）甲方未按约定时间办理房屋过户手续，且逾期超过______日；

2）乙方未按约定时间支付款项，且逾期超过______日；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。

12.合同生效及备案

12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并按相关规定办理备案手续后生效。

12.2合同备案手续：本合同自生效之日起______日内，由双方共同向______相关部门备案