2024全新工业厂房租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024全新工业厂房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用范围

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决方式

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

第十条其他条款

10.1合同的变更

10.2合同的转让

10.3合同的终止

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时间要求

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

第十四条保密条款

14.1保密信息的定义

14.2保密信息的保护措施

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，厂区占地面积约为平方米，其中包括厂房、办公楼、仓储设施等。厂房建筑总面积为平方米，结构类型为，建筑高度为米。

1.2租赁物现状为一座全新工业厂房，内部设施包括生产线、机器设备、办公家具等。租赁物主要用于产业的生产、研发和办公等活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。

2.2租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出续租申请，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2租金支付频率为每月日，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照合同约定和我国相关法律法规的规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现故障，承租人应及时通知出租人进行维修。

第五条维修责任

5.1出租人应负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的结构安全和设施完善。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担修复费用。

5.2承租人应负责租赁物的日常维修和小修，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。

第六条保险责任

6.1承租人应自行购买财产保险，将租赁物及其附属设施纳入保险范围，并将其保险单复印件提交给出租人备案。

6.2出租人应购买公众责任保险，将承租人在租赁期间可能产生的第三人损害赔偿风险纳入保险范围，并将其保险单复印件提交给承租人备案。

第七条违约责任

7.1出租人未按照合同约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×0.05%。

7.2承租人未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×逾期天数×0.05%。

7.3承租人未按照合同约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担修复费用。如出租人因此遭受损失，承租人还应支付赔偿金。

7.4双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违约，出租人依法解除合同；

3)出租人因国家政策调整、土地征用等原因需要提前解除合同。

8.2合同解除的程序如下：

1)双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并办理相关手续；

2)出租人依法解除合同的，应提前个工作日通知承租人；

3)合同解除后，承租人应按照合同约定将租赁物完好无损地归还给出租人。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制为自争议发生之日起个月内。

第十条其他条款