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2024版仓储物流园区场地及现代化厂房出租合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同金额

2.场地及厂房的描述

2.1场地位置

2.2厂房面积

2.3场地及厂房的用途

2.4场地及厂房的设施及设备

3.租赁条款

3.1租金支付方式

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4押金及保证金

4.使用规定

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3不得擅自改变场地及厂房的结构

4.4不得擅自转租场地及厂房

5.保养及维修责任

5.1租赁期间的保养责任

5.2损坏及维修责任

5.3恢复原状责任

6.水电费用

6.1水电费用承担

6.2水电费用结算

7.损害赔偿

7.1损害赔偿范围

7.2损害赔偿标准

7.3损害赔偿程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.合同附件

13.1附件一：场地及厂房平面图

13.2附件二：租金支付明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同份数

14.4合同签字及日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版仓储物流园区场地及现代化厂房出租合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为物流有限公司，乙方（承租方）为商贸有限公司。

1.3合同标的：甲方将其位于市区的仓储物流园区内，面积为10000平方米的现代化厂房及相应配套设施出租给乙方使用。

1.4合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为5年，自2024年1月1日至2029年1月1日。

1.5合同金额：本合同租赁总金额为人民币捌佰万元整（￥800万元）。

2.场地及厂房的描述

2.1场地位置：甲方位于市区的仓储物流园区，具体地址为路号。

2.2厂房面积：厂房总面积为10000平方米，包括生产区、仓储区、办公区等。

2.3场地及厂房的用途：乙方租赁场地及厂房主要用于仓储、物流、生产等业务。

2.4场地及厂房的设施及设备：甲方提供的设施及设备包括但不限于：货架、叉车、装卸设备、消防设施等。

3.租赁条款

3.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币捌万元整（￥80,000元）。

3.2租金支付时间：乙方应在每月的5日前支付当月的租金。

3.3租金调整机制：如市场价格发生变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。

3.4押金及保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金及保证金共计人民币伍拾万元整（￥500,000元）。

4.使用规定

4.1使用范围：乙方租赁场地及厂房仅限于仓储、物流、生产等业务，不得用于其他非法活动。

4.2使用限制：乙方不得擅自改变场地及厂房的结构，不得擅自增加或减少设施及设备。

4.3不得擅自改变场地及厂房的结构：乙方不得擅自拆除、改动或增加建筑物、构筑物及设施设备。

4.4不得擅自转租场地及厂房：乙方未经甲方书面同意，不得将场地及厂房转租给第三方。

5.保养及维修责任

5.1租赁期间的保养责任：乙方应负责场地及厂房的日常保养，确保设施设备的正常运行。

5.2损坏及维修责任：乙方在使用过程中损坏的设施设备，应负责修复或赔偿。

5.3恢复原状责任：乙方在合同终止后，应将场地及厂房恢复至原状，不得留下任何痕迹。

6.水电费用

6.1水电费用承担：乙方负责支付租赁期间产生的所有水电费用。

6.2水电费用结算：乙方应在每月的5日前向甲方支付上一个月的水电费用。

7.损害赔偿

7.1损害赔偿范围：因乙方原因造成甲方场地及厂房、设施设备的损坏或损失，乙方应承担全