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土地开发整理项目资料档案简要目录

土地开发整理项目资料档案主要分三大类：业主类、监理

类和施工类。

一、业主类：

1.资料登记

1.1按序时登记簿

1.2按性质登记簿

2.项目立项阶段

2.1项目可行性研究报告

2.2项目可行性研究报告论证

2.3项目可行性研究报告批准文件

2.4项目规划设计报告和预算书

2.5项目规划设计报告和预算书的评审

2.6主管部门对项目规划设计报告和预算书的批准文件

2.7其它立项阶段的有关资料（含规划设计的变更及批复

文件等）

3.项目实施准备阶段

3.1项目实施组织机构的设立

3.2项目实施方案

3.3项目基本情况公告

3.4项目区清障、权属确定和有关补偿方案的制定等

3.5组织有关工程的施工设计及会审图纸

3.6招标、设备和材料采购等前期准备工作

3.7项目实施管理制度

3.8其它有关资料

4.工程及其监理招标阶段

4.1招标的形式（自行招标或委托代理公司招标）

4.2工程监理的招标（若邀请招标的，则有邀请函、商

议定标的记录等材料；若指定委托的，则有制定委托的决

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定；若公开招标的，其资料形式大致同下）

4.3确定工程量的有关材料（包括实测、计算和说明等材

料）

4.4标底编制

4.5工程招标公告

4.6招标文件

4.7投标单位的资格预审及投标单位的确定

4.8投标文件

4.9开标、评标和定标材料

4.10中标公示及中标通知

4.11工程施工及其它合同

4.12其它有关材料

5.工程建设阶段

5.1工程开工资料（包括工程组织实施方案、申报开工及

其批准等）

5.2现场管理制度（有关现场管理的规定，如：例会制度、

责任人的考核办法、工程进度及质量的控制和考核规定等）

5.3工程设计的变更

5.4工程量增减方面的资料

5.5工程进度、质量和资金方面的检测、检查、督办及设

备采购等报告、报表材料等

5.6其它材料（包含工程建设现场记事等）

6.项目验收准备阶段

6.1单体工程竣工图及验收报告

6.2各标段的质量评定和竣工验收报告

6.3项目区土地利用实测图（完成后的土地利用现状图）

和竣工图

6.4项目竣工报告（含工作报告和技术报告）

6.5项目财务决算及竣工审计报告

6.6工程监理总结报告

6.7项目区土地权属调整报告

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6.8项目后续利用及工程管护报告

6.9项目初验报告（含项目建设基本情况表、项目效益表、

资金收支情况表和土地开发整理前后土地利用结构变化情况

表）

7.项目验收阶段

7.1验收申请

7.2验收通知

7.3验收报告

8.项目后续利用及工程管护

8.1项目区土地权属公告

8.2项目工程管护制度和措施

8.3项目区土地利用及效益调查记录

8.4项目后续评价报告

9.其它资料

9.1项目区图片资料

9.2项目录像资料

9.3有关部门对项目的检查、通报资料等

二、监理类：

1.监理中标通知书

2.监理合同

3.监理规划、细则

4.监理单位资信材料（复印件）

4.1监理单位营业执照

4.2监理单位资质证书

4.3总监岗位证书

5.监理工程师联系单

6.监理工程师通知单

7.监理工程师备忘录

8.工程款支付证书

9.工程临时（最终）延期审批