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2024版办理租赁证房屋租赁合同模板（含租赁合同终止续签）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.2.调整方式

4.3.调整时间

5.押金及费用

5.1.押金金额及退还条件

5.2.水电费及物业管理费承担

5.3.其他费用及承担方式

6.使用与维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.装修限制

7.房屋租赁合同终止与续签

7.1.合同终止条件

7.2.合同续签条件

7.3.续签流程及费用

8.违约责任

8.1.违约情形

8.2.违约责任承担

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.2.合同解除条件

10.3.合同解除流程

11.其他约定

11.1.其他约定事项

11.2.约定事项解释

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同

12.2.房屋使用说明书

12.3.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署时间及地点

13.2.签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人或负责人姓名

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人或负责人姓名

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.所在省、市、区

2.1.2.具体地址

2.2.房屋面积

2.2.1.使用面积

2.2.2.建筑面积

2.3.房屋结构

2.3.1.结构类型

2.3.2.建筑年代

2.4.房屋装修情况

2.4.1.装修风格

2.4.2.装修程度

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期

3.1.2.租赁终止日期

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.租金总额

3.2.2.每月租金金额

3.2.3.支付时间

3.2.4.支付方式

4.租金调整

4.1.调整条件

4.1.1.租金调整原因

4.1.2.调整通知期限

4.2.调整方式

4.2.1.调整比例

4.2.2.调整计算公式

4.3.调整时间

4.3.1.调整频率

4.3.2.调整执行时间

5.押金及费用

5.1.押金金额及退还条件

5.1.1.押金总额

5.1.2.退还条件及流程

5.2.水电费及物业管理费承担

5.2.1.水电费承担方式

5.2.2.物业管理费承担方式

5.3.其他费用及承担方式

5.3.1.费用种类

5.3.2.承担方式及金额

6.使用与维护

6.1.房屋使用范围

6.1.1.允许使用的目的

6.1.2.使用限制

6.2.房屋维护责任

6.2.1.出租方维护责任

6.2.2.承租方维护责任

6.3.装修限制

6.3.1.装修申请流程

6.3.2.装修限制条件

8.违约责任

8.1.违约情形

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方损坏房屋或设施

8.1.3.承租方擅自改变房屋结构

8.1.4.承租方违反租赁合同约定的使用规则

8.2.违约责任承担

8.2.1.未按时支付租金的处理

8.2.1.1.按每日租金的1%向出租方支付滞纳金

8.2.1.2.滞纳金累积达到一个月租金时，出租方有权解除合同

8.2.2.损坏房屋或设施的处理

8.2.2.1.承租方应负责修复或赔偿

8.2.2.2.修复或赔偿费用由承租方承担

8.2.3.擅自改变房屋结构或违反使用规则的处理

8.2.3.1.承租方应立即恢复原状

8.2.3.2.恢复原状产生的费用由承租方承担

8.2.4.出租方违约的处理

8.2.4.1.出租方未按合同约定提供房屋或设施

8.2.4.2.出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.通过友好协商解决

9.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

9.2.争议解决机构

9.2.1.仲裁委员会名称

9.2.2.仲裁规则

10.合同生效及解除

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签字盖章

10.1.2.房屋交付使用

10.2.合同解除条件

10.2.1.合同到期

10.2.2.双方协商一致

10.2.3.出现合同约定的解除条件

10.3