2024农村房屋租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024农村房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

第六条房屋保险

6.1保险购买与责任

6.2保险理赔程序

第七条房屋转租

7.1转租的条件与程序

7.2转租租金分配

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用与合同效力

11.1适用法律

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1宠物饲养

12.2吸烟管理等

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村的农村房屋一座出租给乙方，该房屋建筑面积为_______平方米。房屋具体地址为：_______。

1.2房屋结构与附属设施

出租房屋的结构为_______（如：砖混结构、土木结构等），附属设施包括水井、池塘、菜园、围墙等，具体状况见附件一：房屋照片。

1.3房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于_______（如：居住、养殖、种植等），未经甲方同意，乙方不得将房屋用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。如乙方需续租，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.2租赁期限的续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲乙双方可协商签订新的租赁合同，并就租金、押金等事项重新约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期限内，乙方应支付给甲方每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前五天内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：__________________

第四条押金

4.1押金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经甲方同意的损坏已修复后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

甲方负责保障租赁房屋的结构安全和基本使用功能，确保房屋符合租赁目的。租赁期内，因房屋结构、设施设备等原因导致的损坏，甲方应负责及时维修。

5.2承租人的维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，妥善保管甲方提供的设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条房屋保险

6.1保险购买与责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。如因自然灾害或其他不可抗力因素导致房屋损失，甲方应按保险理赔程序进行赔偿，并将赔偿款项支付给乙方。

6.2保险理赔程序

发生保险事故时，乙方应立即通知甲方并协助保险公司进行查勘、理赔。如甲方未购买保险，发生损失时，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第七条房屋转租

7.1转租的条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月向甲方提出申请，并提交转租合同副本。

7.2转租租金分配

乙方转租给第三方的租金收入归乙方所有，但乙方应保证转租租金不低于本合同约定的租金标准。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件