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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024商品房购房合同电子版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1商品房

1.2购房合同

1.3电子版

2.购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

3.商品房信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋户型

3.4房屋楼层

3.5房屋朝向

4.购房价格与支付方式

4.1商品房总价

4.2首付款金额

4.3贷款金额

4.4付款方式

4.5付款时间

5.购房优惠政策

5.1优惠政策名称

5.2优惠政策内容

5.3优惠政策适用条件

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

6.4质量问题处理

7.产权与办理

7.1产权性质

7.2产权办理时间

7.3产权办理费用

7.4产权办理流程

8.物业管理

8.1物业管理公司

8.2物业管理费用

8.3物业管理服务内容

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.违约责任

10.1购房者违约责任

10.2开发商违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、修改与终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同终止条件

13.其他约定

13.1购房合同的电子版与纸质版具有同等法律效力

13.2购房者的个人信息保密

13.3开发商的服务承诺

14.附件

14.1商品房销售管理办法

14.2商品房买卖合同示范文本

14.3购房者提供的相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1商品房：指由开发商开发的，用于销售的，具有独立产权的住宅房屋。

1.2购房合同：指购房者与开发商签订的，关于购买商品房的合同。

1.3电子版：指购房合同的电子文件，具有与纸质版同等的法律效力。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：

2.2购房者身份证号码第三条商品房信息

3.1房屋地址：北京市朝阳区路号

3.2房屋面积：建筑面积为120平方米

3.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

3.4房屋楼层：第10层

3.5房屋朝向：南北通透

第四条购房价格与支付方式

4.1商品房总价：人民币120万元整

4.2首付款金额：人民币48万元整

4.3贷款金额：人民币72万元整

4.4付款方式：首付48万元，剩余款项通过银行贷款支付

4.5付款时间：购房者应在签订合同之日起七个工作日内支付首付款

第五条购房优惠政策

5.1优惠政策名称：一次性付款优惠

5.2优惠政策内容：购房者一次性支付全部房款，可享受房价总额2%的优惠

5.3优惠政策适用条件：购房者须在签订合同之日起七个工作日内一次性支付全部房款

第六条交付与验收

6.1交付时间：商品房的交付时间为2024年12月31日

6.2交付条件：商品房需达到国家规定的交付标准，包括水电燃气等配套设施齐全

6.3验收程序：购房者应在交付之日起七个工作日内对商品房进行验收，并将验收结果书面通知开发商

6.4质量问题处理：如商品房存在质量问题，购房者有权要求开发商进行修复或赔偿

第八条物业管理

8.1物业管理公司：物业管理有限责任公司

8.2物业管理费用：人民币2元/平方米·月

8.3物业管理服务内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，需双方协商一致并书面确认

9.2解除条件：合同签订后，除非发生不可抗力等法定解除条件，否则任何一方不得单方面解除合同

9.3变更与解除的程序：双方应就变更或解除事宜协商一致，并签署书面协议

第十条违约责任

10.1购房者违约责任：如购房者未能按约定时间支付首付款或贷款，需支付违约金，违约金为房价总额的1%

10.2开发商违约责任：如开发商未能按约定时间交付商品房，需支付违约金，违约金为房价总额的1%

第十一条争议解决

11.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同争议

11.2调解解决：如协商不成，可向相关房地产交易管理部门申请调解

11.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至房地产仲裁委员会仲裁

11.4诉讼解决：如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十二条合同的生效、修改与终止

12.1合同生