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2024版房地产开发商融资担保合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1开发商

2.2担保人

2.3借款人

3.融资担保事项

3.1融资用途

3.2融资期限

3.3融资额度

4.担保范围

4.1担保主债权

4.2担保利息

4.3担保违约金

4.4担保其他费用

5.担保责任

5.1担保人责任

5.2开发商责任

5.3借款人责任

6.担保物

6.1担保物的种类

6.2担保物的价值

6.3担保物的保管

7.担保费用

7.1担保费的计算方式

7.2担保费支付时间

7.3担保费调整

8.担保期限

8.1担保期限起始日

8.2担保期限终止日

9.违约责任

9.1开发商违约责任

9.2担保人违约责任

9.3借款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同变更

12.1变更方式

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版房地产开发商融资担保合同》。

1.1.2“开发商”指在本合同中提供融资担保的房地产开发企业。

1.1.3“担保人”指同意为本合同中的借款人提供担保的个人或法人。

1.1.4“借款人”指从开发商处借款用于房地产开发的个人或法人。

1.1.5“融资”指借款人从开发商处获得的资金支持。

1.1.6“担保范围”指担保人承担的担保责任所覆盖的借款本金、利息、违约金及其他相关费用。

1.1.7“担保物”指担保人为履行担保义务提供的财产或权利。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有要求，其含义与相关法律法规一致。

2.合同主体

2.1开发商

2.1.1开发商名称：________

2.1.2开发商住所：________

2.1.3开发商法定代表人：________

2.2担保人

2.2.1担保人名称：________

2.2.2担保人住所：________

2.2.3担保人法定代表人：________

2.3借款人

2.3.1借款人名称：________

2.3.2借款人住所：________

2.3.3借款人法定代表人：________

3.融资担保事项

3.1融资用途

3.1.2项目名称：________

3.1.3项目地址：________

3.2融资期限

3.2.1融资期限自借款合同签订之日起至借款到期日止。

3.2.2融资期限为________年。

3.3融资额度

3.3.1借款人可从开发商处获得的融资额度为人民币________元。

4.担保范围

4.1担保主债权

4.1.1担保人同意担保借款人因借款合同而产生的全部主债权。

4.2担保利息

4.2.1担保人同意担保借款人因借款合同而产生的全部利息。

4.3担保违约金

4.3.1担保人同意担保借款人因借款合同而产生的全部违约金。

4.4担保其他费用

4.4.1担保人同意担保借款人因借款合同而产生的其他相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

5.担保责任

5.1担保人责任

5.1.1担保人应按照本合同的约定，在借款人违约时承担担保责任。

5.2开发商责任

5.2.1开发商应按照借款合同的规定，按时足额向借款人提供融资。

5.3借款人责任

5.3.1借款人应按照借款合同的规定，按时足额偿还借款本息。

6.担保物

6.1担保物的种类

6.1.1担保物为担保人提供的________财产或权利。

6.2担保物的价值

6.2.1担保物的价值为人民币________元。

6.3担保物的保管

6.3.1担保物由________保管，保管费用由担保人承担。

8.担保期限

8.1担保期限起始日

8.1.1担保期限自本合同生效之日起计算。

8.2担保期限终止日

8.2.1担保期限至借款合同约定的借款到期日止，或至借款合同解除、终止或借款人提前偿还借款本息之日止。

9.违约责任

9.1开发商违约责任

9.1.1若开发商未按借款合同约定提供融资，应向借款人支付违约金，违约金为融资总额的________%。

9.2担保人违约责任

9.2.1若担保人未履行担保义务，应向借款人支付违约金，违约金为借款本金及利息总额的________%。

9.3借款人违约责任

9.3.1若借款人未按借款合同约定偿还借款本息，应向担保人支付违约金，违约金为借款本金及利