2024版房地产信托财产抵押借款反担保协议范本.docxVIP

2024版房地产信托财产抵押借款反担保协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议订立背景

1.2协议目的

1.3协议适用范围

2.定义和解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.抵押借款合同

3.1借款人信息

3.2借款金额

3.3借款期限

3.4利息计算及支付

3.5还款方式

3.6违约责任

4.反担保合同

4.1反担保人信息

4.2反担保金额

4.3反担保期限

4.4反担保义务

4.5违约责任

5.信托财产

5.1信托财产的范围

5.2信托财产的管理

5.3信托财产的处分

6.抵押权设定

6.1抵押权设定方式

6.2抵押物范围

6.3抵押权登记

7.信托财产抵押借款反担保协议的生效、变更和解除

7.1协议生效条件

7.2协议变更

7.3协议解除

8.通知和送达

8.1通知方式

8.2送达地址

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

11.协议的适用法律

11.1适用法律的选择

11.2法律冲突的解决

12.协议的签署和生效日期

12.1签署

12.2生效日期

13.协议的附件

13.1附件一：抵押借款合同

13.2附件二：反担保合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他

14.1保密条款

14.2解释权

14.3协议的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议订立背景

1.2协议目的

本协议的目的是明确借款人、贷款人、反担保人之间的权利和义务，确保借款人按约定偿还贷款，以及反担保人在借款人无法履行还款义务时，承担相应的反担保责任。

1.3协议适用范围

本协议适用于借款人因业务需要向贷款人申请的借款，以及反担保人为借款人提供的反担保。

第二条定义和解释

2.1术语定义

（1）“房地产信托财产”指借款人拥有的、用于抵押的房地产信托财产；

（2）“借款”指贷款人向借款人提供的贷款；

（3）“反担保”指反担保人为借款人提供的担保；

（4）“贷款人”指提供借款的金融机构或其他合法贷款主体；

（5）“反担保人”指为借款人提供反担保的自然人、法人或其他组织。

2.2术语解释

本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第三条抵押借款合同

3.1借款人信息

3.2借款金额

借款金额为人民币__元整。

3.3借款期限

借款期限为自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.4利息计算及支付

借款利息按年利率__%计算，按季支付。

3.5还款方式

借款人应按照贷款人指定的还款方式按时足额偿还借款本息。

3.6违约责任

（1）支付逾期利息；

（2）支付违约金；

（3）承担贷款人采取的一切法律行动而产生的费用。

第四条反担保合同

4.1反担保人信息

4.2反担保金额

反担保金额为人民币__元整。

4.3反担保期限

反担保期限为自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.4反担保义务

（1）在借款人无法履行还款义务时，无条件向贷款人支付反担保金额；

（2）承担因借款人违约而产生的其他损失。

4.5违约责任

（1）支付违约金；

（2）承担贷款人采取的一切法律行动而产生的费用。

第五条信托财产

5.1信托财产的范围

信托财产包括借款人拥有的、用于抵押的房地产信托财产。

5.2信托财产的管理

借款人应妥善管理信托财产，确保其安全、完整。

5.3信托财产的处分

未经贷款人书面同意，借款人不得处分信托财产。

第六条抵押权设定

6.1抵押权设定方式

借款人以其拥有的房地产信托财产为抵押物，设定抵押权。

6.2抵押物范围

抵押物范围为借款人拥有的、用于抵押的房地产信托财产。

6.3抵押权登记

借款人应在抵押权设定后__个工作日内，办理抵押权登记手续。

第七条信托财产抵押借款反担保协议的生效、变更和解除

7.1协议生效条件

本协议自双方签署之日起生效。

7.2协议变更

本协议的任何变更，必须经双方书面同意并签署。

7.3协议解除

（1）借款人已完全履行还款义务；

（2）借款人和反担保人书面同意解除本协议；

（3）依法或依约应当解除本协议的其他情形。

第八条通知和送达

8.1通知方式

（1）挂号信，通过中国邮政系统寄送；

（2）特快专递，通过快递公司寄送；

（3）传真或电子邮件，以发送日期为送达日期。

8.2送达地址

借款人送达地址：____________________

反担保人送达地址：____________________

贷款人送达地址：____________________

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构