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房产交易中介服务协议
合同编号：__________
甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：_________________
乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系方式：_________________
地址：_________________
第一章定义及术语
1.1除非本协议上下文另有规定，以下术语具有以下含义：
（1）本协议：指本房产交易中介服务协议。
（2）甲方：指卖方，即房产的出售方。
（3）乙方：指买方，即房产的购买方。
（4）中介方：指为本协议项下的房产交易提供中介服务的公司或个人。
第二章合同标的
2.1甲方愿意出售，乙方愿意购买以下房产（以下简称“房产”）：
（1）房产地址：____________________
（2）房产面积：____________________
（3）房产性质：____________________
第三章中介服务
3.1中介方同意为甲乙双方提供以下中介服务：
（1）协助甲方与乙方进行房产交易谈判。
（2）协助甲方与乙方办理房产过户手续。
（3）提供房产市场信息及价格走势。
（4）提供法律咨询及风险评估。
3.2中介方承诺在提供中介服务过程中，严格遵守国家法律法规，保证甲乙双方的合法权益。
第四章服务费用
4.1乙方同意支付中介方以下服务费用：
（1）中介服务费：____________________（币种及金额）
（2）服务费用支付方式：____________________
4.2乙方支付中介服务费后，中介方应向乙方提供正式发票。
第五章保密条款
5.1甲乙双方及中介方应对本协议项下的交易信息、商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2保密期限自本协议签署之日起至协议终止或履行完毕之日止。
5.3如任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任。
第六章房产交易价格及支付方式
6.1甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买房产，交易价格为：
（1）房产总价：____________________（币种及金额）
（2）支付方式：乙方应按照以下方式支付房产总价：
a.首付款：____________________（币种及金额），在签署本协议后____个工作日内支付。
b.尾款：____________________（币种及金额），在房产过户手续完成后____个工作日内支付。
6.2乙方支付的房款应直接支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：
（1）账户名称：____________________
（2）账户号码：____________________
（3）开户行：____________________
第七章房产交付及验收
7.1甲方应保证房产在交易完成后的____个工作日内交付给乙方。
7.2乙方在接收房产时，应进行验收，确认房产的状态符合本协议约定的条件。
7.3如乙方在验收过程中发觉房产存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复或退还相应的房款。
第八章房产过户手续
8.1甲方应在签署本协议后____个工作日内，向乙方提供办理房产过户所需的所有必要文件和资料。
8.2中介方应协助甲乙双方办理房产过户手续，包括但不限于：
（1）协助准备过户文件。
（2）协助办理产权转移登记。
（3）协助支付过户税费。
8.3乙方应按照国家的相关规定，承担房产过户所需的税费。
第九章违约责任
9.1若甲方未能按照本协议约定的期限交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：
（1）违约金：房产总价的____%。
9.2若乙方未能按照本协议约定的期限支付房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：
（1）违约金：应付款项的____%。
9.3若中介方未能履行本协议约定的中介服务义务，甲乙双方有权要求中介方支付违约金，违约金计算方式为：
（1）违约金：中介服务费的____%。
第十章争议解决
10.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。
10.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。
10.3仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。
10.4本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用____法律。
第十一章保险
11.1甲方应保证房产在交易前已购买并维持有效的保险，包括但不限于房屋保险、火灾保险等。
11.2乙方在接收
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