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2024版书店办房屋租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁房屋基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3欠租处理
3.租赁用途
3.1房屋使用范围
3.2不得擅自改变房屋用途
4.租赁房屋的维修责任
4.1租赁期间房屋维修责任
4.2突发事件的应急处理
5.水电费及物业管理费
5.1水电费支付方式
5.2物业管理费支付方式
6.合同变更及解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1租金违约责任
7.2其他违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1不可抗力条款
10.2合同附件
11.合同附件
11.1房屋租赁清单
11.2合同附件一：房屋租赁押金协议
11.3合同附件二：水电费缴纳凭证
12.合同签订及生效日期
12.1合同签订日期
12.2合同生效日期
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管责任
14.合同附件
14.1合同附件一：房屋租赁清单
14.2合同附件二：房屋租赁押金协议
14.3合同附件三：水电费缴纳凭证
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.2租赁房屋基本信息
租赁房屋位于：[租赁房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]，房屋用途：[房屋用途]，房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]。
1.3租赁期限
租赁期限自：[租赁起始日期]起至：[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：[租金总额]，每月租金：[每月租金]，租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。
2.2租金支付方式
租金支付时间：每月[具体日期]前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。
2.3欠租处理
如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期金额]作为滞纳金。
第三条租赁用途
3.1房屋使用范围
乙方租赁房屋仅用于[租赁房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。
3.2不得擅自改变房屋用途
未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改造或改变房屋结构。
第四条租赁房屋的维修责任
4.1租赁期间房屋维修责任
租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋符合安全、卫生标准。
4.2突发事件的应急处理
如遇突发事件导致房屋损坏，双方应协商解决，如协商不成，可向物业管理处或相关部门报告。
第五条水电费及物业管理费
5.1水电费支付方式
乙方应按实际使用量支付水电费，每月缴纳至甲方指定的账户。
5.2物业管理费支付方式
物业管理费按月缴纳，缴纳至甲方指定的账户。
第六条合同变更及解除
6.1合同变更条件
在合同履行期间，如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。
6.2合同解除条件
1）租赁期满；
2）甲方有正当理由需收回房屋；
3）乙方有正当理由需解除合同；
4）双方协商一致解除合同。
第七条违约责任
7.1租金违约责任
如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。
7.2其他违约责任
1）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿；
2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失；
3）因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。
8.2争议解决机构
仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
1）租赁期限届满；
2）双方协商一致解除合同；
3）因不可抗力导致合同无法履行；
4）一方违约，另一方解除合同。
第十条其他约定事项
10.1不可抗力条款
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
10.2合同附件
合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条合同附件
11.1房屋租赁清单
房屋租赁
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