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房屋买卖合同自行成交版6篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房产为：[具体房屋地址]，建筑面积[具体面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为：[具体编号]，土地使用权证号为：[具体编号]。

3.该房屋为已购公有住房，甲方已取得该房屋的所有权证，但尚未取得土地使用权证。

第二条房屋买卖价格及付款方式

1.甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价格为：[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.乙方于签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付全部购房款。甲方收到购房款后，应向乙方出具收据。

3.甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何纠纷。若因甲方原因导致该房屋权属发生纠纷，甲方应承担全部责任。

4.若乙方需办理贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续，相关费用由乙方自行承担。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于签订本合同之日起[具体日期]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施、设备齐全、完好，并能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋内部设施、设备进行验收，并在验收报告中签字确认。如发现设施、设备存在损坏或缺失，应及时向甲方提出维修或补充要求。

3.甲方应在乙方提出维修或补充要求后[具体日期]内，完成维修或补充工作。如因甲方原因导致维修或补充工作未能按时完成，甲方应承担相应责任。

第四条房屋质量及保修责任

1.甲方保证该房屋的质量符合国家相关标准，如因质量问题导致该房屋在使用过程中发生纠纷，甲方应承担全部责任。

2.该房屋为已购公有住房，自交付之日起，保修期为[具体年限]。在保修期内，甲方应承担维修责任。如因乙方原因导致保修期内需要维修的项目未能及时维修，乙方应承担相应责任。

3.保修期满后，如需继续维修，由甲乙双方另行协商维修费用及维修责任。

第五条税费及负担

1.该房屋在交易过程中涉及的契税、印花税等税费，由乙方自行承担。

2.该房屋在交付后如需办理产权过户手续，相关费用由乙方自行承担。

3.甲方在交付该房屋时已取得的所有权证及相关费用凭证，应移交给乙方保管。如因甲方原因导致相关费用未能及时移交或造成损失，甲方应承担相应责任。

4.甲乙双方在签订本合同时，应明确约定各自承担的税费及负担比例，并在合同中载明。如因一方原因导致税费未能按时缴纳或造成损失，该方应承担相应责任。

第六条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按房价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过[具体日期]仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未支付房价款的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过[具体日期]仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.甲乙双方在合同签订后，如一方无正当理由要求解除合同的，过错方应按房价款的[具体比例]向对方支付违约金。如双方均有过错，则各自承担相应责任。

4.因不可抗力导致合同不能履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但因不可抗力给双方造成损失的，双方可另行协商解决。

第七条其他约定事项

1.该房屋的装修及附属设施标准，可参照相关标准或双方另行协商确定。装修及附属设施的费用已包含在房价款中，不再另行支付。

2.该房屋的物业管理及维修基金由乙方自行承担。物业管理费、维修基金的具体数额及缴纳方式可参照相关规定或双方另行协商确定。

3.该房屋的保修期满后，如需继续维修，由甲乙双方另行协商维修费用及维修责任。维修费用及维修责任的约定应明确、具体，并符合相关

篇2

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限为[房屋产权年限]年。

2.甲方所售房屋目前处于自行居住状态，乙方已对甲方所售房屋