物业费风险代理协议8篇.docx

物业费风险代理协议8篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人]

乙方（受托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[公司法定代表人]

鉴于甲方需要将其物业费收取业务交由乙方进行风险代理，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、协议范围

1.甲方同意将其物业费收取业务交由乙方进行风险代理，乙方同意接受委托。

2.乙方将负责收取甲方指定物业的物业费，并承担可能存在的风险。

3.甲方将向乙方支付相应的代理费用。

二、代理期限

1.本协议自双方签字之日起生效，有效期为[具体年数]年。

2.双方同意在协议期满后，根据实际需要可以协商续签。

三、代理费用及支付方式

1.甲方同意向乙方支付代理费用，具体费用根据物业的收费金额及风险程度进行确定。

2.乙方同意在收取物业费后，按照协议约定的比例向甲方支付代理费用。

3.甲方应在协议签订后[具体日期]向乙方支付首笔代理费用，之后每月按照实际收取的物业费进行结算。

4.乙方应在收到代理费用后及时向甲方开具发票。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应确保物业费的收取符合相关法律法规的规定，并承担因违反规定而产生的法律责任。

（2）甲方应协助乙方进行物业费的收取工作，提供必要的支持和配合。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定的方式支付代理费用。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应确保物业费的收取符合相关法律法规的规定，并承担因违反规定而产生的法律责任。

（2）乙方应尽力协助甲方进行物业费的收取工作，提高收取效率。

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定的方式支付代理费用。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。

2.甲方同意，如乙方在收取物业费过程中因不可抗力因素导致无法按时支付的，乙方不承担违约责任。

3.乙方同意，如因乙方原因导致无法按时向甲方支付代理费用的，乙方应承担相应的违约责任。

4.双方同意，违约金的计算方式为未履行部分的合同金额的[具体比例]%。

5.双方同意，违约金应在违约方收到违约通知后[具体日期]内支付至受损方指定的账户。

6.双方同意，如违约方未在规定期限内支付违约金的，受损方有权终止本协议，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

7.双方同意，本协议的终止不影响双方在本协议终止前已产生的权利义务关系。

篇2

甲方（委托方）：XXXX物业管理有限公司

乙方（受托方）：XXXX律师事务所

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理物业费纠纷事宜，达成如下协议：

一、委托事项

乙方接受甲方委托，指派本所律师代理甲方与业主的物业费纠纷案件。

二、委托权限

甲方授予乙方的权限包括但不限于：

1.调查、收集与案件有关的证据材料；

2.代表甲方出庭应诉，进行辩论；

3.协商、和解、调解。

三、委托期限

本合同有效期自签订之日起至XXXX年XX月XX日止。如需续签，双方另行协商。

四、律师代理费用及支付方式

1.乙方按照风险代理的方式收取费用，即按照实际追回物业费的比例乘以乙方应收的律师费计算，具体比例双方另行协商。

2.甲方应在收到物业费后XX日内向乙方支付律师费。如甲方未按时支付律师费，乙方有权按照欠款金额的XX%向甲方收取滞纳金。

3.乙方在签订合同后XX日内向甲方收取律师费XX元作为预收款，剩余律师费在甲方收到物业费后按比例结算。

五、双方的权利和义务

1.甲方应如实向乙方提供与案件有关的信息和资料，并积极配合乙方的律师工作。

2.甲方应按照本合同约定支付律师费，如未按时支付，乙方有权追究甲方的违约责任。

3.乙方应认真履行代理职责，维护甲方的合法权益。如因乙方过错造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在代理过程中，如发现甲方有违法行为或可能承担法律责任，应及时告知甲方并协助甲方处理。

5.双方应保持密切沟通，及时协商解决合同履行过程中的问题。

六、保密条款

双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密或个人隐私予以保密，不得泄露或向外界传播。

七、合同解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.甲方未按约定支付律师费，乙方有权