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2024版中西餐厅租赁管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物概述
3.2租赁物清单
4.租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金支付方式
4.3租金调整
5.租赁物使用与维护
5.1使用规定
5.2维护责任
5.3维修费用
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
7.不可抗力
7.1不可抗力定义
7.2不可抗力处理
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.保密条款
9.1保密义务
9.2保密信息范围
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：其他相关文件
12.合同生效与变更
12.1合同生效
12.2合同变更
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
（1）本合同指本《2024版中西餐厅租赁管理服务协议》；
（4）租赁物指甲方提供给乙方的位于（具体地址）的西餐厅及附属设施；
（5）租赁期限指本合同约定的乙方租赁使用租赁物的起止时间；
（6）租金指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用；
（7）不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
（1）名称：（出租方名称）
（2）地址：（出租方地址）
（3）联系人：（出租方联系人）
（4）联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
（1）名称：（承租方名称）
（2）地址：（承租方地址）
（3）联系人：（承租方联系人）
（4）联系电话：（承租方联系电话）
第三条租赁物信息
3.1租赁物概述
（1）租赁物名称：西餐厅
（2）租赁物位置：（具体地址）
（3）租赁物面积：（具体面积）
3.2租赁物清单
（1）厨房设备：（列举厨房设备名称及数量）
（2）餐厅家具：（列举餐厅家具名称及数量）
（3）其他设施：（列举其他设施名称及数量）
第四条租赁期限与租金
4.1租赁期限
（1）租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。
（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。
4.2租金支付方式
（1）租金按月支付，乙方应在每月的（具体日期）前支付当月租金。
（2）租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定的银行账户。
第五条租赁物使用与维护
5.1使用规定
（1）乙方应按照租赁物的设计用途合理使用租赁物。
（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施或用途。
5.2维护责任
（1）租赁物在租赁期间的正常损耗，由乙方负责维护和维修。
（2）租赁物发生故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后（具体时间）内进行维修。
第六条违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反使用规定，造成租赁物损坏；
（3）乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途；
（4）其他违反本合同约定的行为。
6.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。
（2）乙方违反使用规定，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿损失。
（3）乙方擅自改变租赁物结构、设施或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。
第一部分：合同如下：
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
（1）本合同所称不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
8.2不可抗力处理
（1）因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。
（2）如不可抗力事件持续超过30天，任何一方均有权解除本合同，但应提前（具体天数）通知对方。
第九条合同解除与终止
9.1合同解除条件
a.乙方未按合同约定支付租金；
b.乙方违反合同约定，造成租赁物重大损坏；
c.乙方未履行合同约定的其他义务。
a.甲方未按合同约定提供租赁物；
b.甲方违反合同约定，严重损害乙方利益。
9.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十条保密条款
10.1保密义务
（1）双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务。
（2）未经对方同意，不得向
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