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2024版存量房买卖合同合同履行期限及交付标准

本合同目录一览

1.合同履行期限

1.1履行期限起始时间

1.2履行期限终止时间

1.3违约责任及赔偿

2.房屋交付标准

2.1房屋交付条件

2.2房屋交付时间

2.3房屋交付方式

2.4房屋交付前的检查与验收

2.5房屋交付后的保修责任

3.履行保证金

3.1保证金金额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

3.4保证金违约责任

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间安排

4.4过户过程中产生的费用

5.附属设施及设备交付

5.1附属设施及设备清单

5.2附属设施及设备交付标准

5.3附属设施及设备保修责任

6.水电燃气等费用结算

6.1水电燃气等费用结算方式

6.2费用结算时间

6.3费用结算标准

6.4费用结算争议解决

7.房屋用途及租赁

7.1房屋用途限制

7.2房屋租赁条款

7.3房屋租赁期间费用承担

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形界定

8.2违约责任承担

8.3赔偿方式及金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任承担

11.合同续签

11.1合同续签条件

11.2合同续签程序

11.3合同续签后的权利义务

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的权利义务

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任承担

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项的效力

第一部分：合同如下：

1.合同履行期限

1.1履行期限起始时间：自合同签订之日起，买受人应在____日内支付首付款，并自首付款支付之日起____日内完成房屋过户手续。

1.2履行期限终止时间：本合同约定的房屋交付日为____年____月____日，买受人应在房屋交付日之前完成房屋验收并支付尾款。

1.3违约责任及赔偿：若买受人未按约定时间支付首付款或完成过户手续，应向出卖人支付____%的违约金；若出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付____%的违约金。

2.房屋交付标准

2.2房屋交付时间：出卖人应在____年____月____日前将房屋交付给买受人。

2.3房屋交付方式：出卖人应将房屋钥匙交付给买受人，并配合买受人办理房屋验收手续。

2.4房屋交付前的检查与验收：买受人应在房屋交付前对房屋进行仔细检查，如发现房屋存在质量问题，应在____日内通知出卖人，出卖人应在____日内予以修复。

2.5房屋交付后的保修责任：房屋交付后，出卖人应承担____年的保修责任，保修期内发生的质量问题，由出卖人负责修复。

3.履行保证金

3.1保证金金额：买受人应在合同签订之日起____日内支付____元作为履行保证金。

3.2保证金支付方式：买受人应通过银行转账方式支付保证金至出卖人指定账户。

3.3保证金退还条件：买受人按约定履行合同义务，且出卖人无违约行为，出卖人应在合同履行完毕后____日内退还保证金。

3.4保证金违约责任：若买受人违约，出卖人有权扣除保证金作为违约赔偿。

4.房屋产权过户

4.1过户手续办理：出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.2过户费用承担：房屋产权过户产生的税费、手续费等费用由买受人承担。

4.3过户时间安排：买受人应在合同约定的履行期限内向出卖人提供办理过户手续所需材料，出卖人应在____日内完成过户手续。

4.4过户过程中产生的费用：过户过程中产生的费用，如评估费、印花税等，由买受人承担。

5.附属设施及设备交付

5.1附属设施及设备清单：详见附件一《房屋附属设施及设备清单》。

5.2附属设施及设备交付标准：附属设施及设备应完好无损，符合使用要求。

5.3附属设施及设备保修责任：出卖人应承担____年的保修责任，保修期内发生的质量问题，由出卖人负责修复。

6.水电燃气等费用结算

6.1水电燃气等费用结算方式：买受人应按照相关规定，自行结算水电燃气等费用。

6.2费用结算时间：买受人应在每月____日前结算并支付上一个月的水电燃气等费用。

6.3费用结算标准：按当地政府规定的水电燃气收费标准执行。

6.4费用结算争议解决：如买受人认为费用结算有误，应在____日内向出卖人提出，出卖人应在____日内予以核实并解决。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形界定：

8.1.1买受人未按约定支付购房款；

8.