2024版个人住房按揭贷款还款合同范本.docxVIP

2024版个人住房按揭贷款还款合同范本

本合同目录一览

第一条合同当事人及基本信息

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3担保人信息

第二条贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

第三条还款方式及还款计划

3.1还款方式

3.2还款计划

3.3逾期还款及罚息

第四条贷款用途及限制

4.1贷款用途

4.2贷款限制

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放条件

5.2贷款支付方式

5.3贷款支付时间

第六条贷款变更及提前还款

6.1贷款变更条件

6.2提前还款条件

6.3提前还款手续

第七条贷款担保

7.1担保方式

7.2担保人义务

7.3担保责任

第八条保险条款

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

第十二条合同附件

12.1贷款合同附件

12.2保险合同附件

12.3其他附件

第十三条合同生效及解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

13.3合同适用法律

第十四条其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数

14.4合同附件份数

14.5合同变更及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及基本信息

1.1贷款人信息

（1）名称：银行股份有限公司

（2）住所：省市区路号

（3）法定代表人：

（4）联系电话：

1.2借款人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：X

（3）住所：省市区路号

（4）联系电话：

1.3担保人信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：X

（3）住所：省市区路号

（4）联系电话：

第二条贷款金额、期限及利率

2.1贷款金额：人民币万元整

2.2贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止，共计年

2.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以实际发放贷款时的利率为准

第三条还款方式及还款计划

3.1还款方式：等额本息还款法

3.2还款计划：

（1）首期还款金额：人民币元

（2）每月还款金额：人民币元

（3）还款日：每月日

3.3逾期还款及罚息：

（1）逾期还款：借款人未按合同约定的还款日还款，视为逾期还款

（2）逾期罚息：逾期还款每日罚息金额为逾期本金×0.05%

第四条贷款用途及限制

4.1贷款用途：用于购买位于省市区路号房产

4.2贷款限制：借款人不得将贷款用于其他用途，如炒股、赌博等非法活动

第五条贷款发放及支付

5.1贷款发放条件：借款人提供完整、真实的贷款申请材料，贷款人审核通过后，发放贷款

5.2贷款支付方式：银行转账支付

5.3贷款支付时间：贷款发放后，借款人应在接到贷款发放通知后个工作日内完成房产购买手续

第六条贷款变更及提前还款

6.1贷款变更条件：借款人因特殊原因，需变更贷款期限、利率等条款

6.2提前还款条件：借款人可在贷款期限内提前还款，但需提前个工作日向贷款人提出书面申请

6.3提前还款手续：借款人需按照贷款人要求，提供相关手续，并支付提前还款违约金

第七条贷款担保

7.1担保方式：抵押担保

7.2担保人义务：担保人须保证借款人按时偿还贷款本息，若借款人逾期还款，担保人承担连带清偿责任

7.3担保责任：担保人承担的担保责任为借款人未偿还的贷款本金及利息之和

第八条保险条款

8.1保险种类

（1）房屋保险：为购买的房产购买房屋保险，保障因火灾、爆炸、雷击等自然灾害或意外事故造成的房屋损失

（2）人身保险：为借款人购买意外伤害保险和健康保险，保障借款人在贷款期间因意外伤害或疾病导致的经济损失

8.2保险期限：与贷款期限相同

8.3保险费用：由借款人承担，具体费用以保险公司报价为准

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）借款人未按时足额还款

（2）借款人未按约定使用贷款

（3）借款人提供虚假信息

（4）借款人未履行合同约定的其他义务

9.2违约责任

（1）逾期还款：借款人逾期还款的，贷款人有权要求借款人支付逾期罚息

（2）提前还款违约金：借款人提前还款的，应支付相当于剩余本金一定比例的违约金

（3）赔偿损失：因借款人违约导致贷款人损失的，借款人应赔偿贷款人实际损失

9.3违约处理

（1）贷款人有权采取法律手段追讨欠款

（2）贷款人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任

第十条合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）借款人严重违约

（2）贷款人因国家政策调整等原因无法继续履行合同