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2024版二零二四年度存量房居间服务与房屋抵押合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.存量房居间服务内容
2.1服务范围
2.2服务方式
2.3服务期限
3.房屋抵押信息
3.1抵押物信息
3.2抵押贷款金额
3.3抵押贷款期限
4.居间服务费用
4.1费用金额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.抵押贷款还款责任
5.1还款方式
5.2还款期限
5.3违约责任
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.2过户费用
6.3过户时间
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
7.3解除或终止程序
8.违约责任
8.1居间服务方违约责任
8.2抵押贷款方违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违约责任
11.合同附件
11.1附件一：房屋信息
11.2附件二：抵押贷款合同
11.3附件三：居间服务协议
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3生效程序
13.合同变更与补充
13.1变更条件
13.2补充内容
13.3变更程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.1.1居间服务方名称：[居间服务方全称]
1.1.2抵押贷款方名称：[抵押贷款方全称]
1.2双方地址
1.2.1居间服务方地址：[居间服务方详细地址]
1.2.2抵押贷款方地址：[抵押贷款方详细地址]
1.3双方联系方式
1.3.1居间服务方联系方式：[居间服务方联系电话、电子邮箱等]
1.3.2抵押贷款方联系方式：[抵押贷款方联系电话、电子邮箱等]
2.存量房居间服务内容
2.1服务范围
2.1.1协助抵押贷款方寻找合适的存量房
2.1.2提供房源信息及房屋状况咨询
2.1.3协助办理房屋过户手续
2.2服务方式
2.2.1通过线上平台及线下实地考察相结合的方式进行房源推荐
2.2.2提供全程咨询服务，包括但不限于法律咨询、手续办理等
2.3服务期限
2.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止
3.房屋抵押信息
3.1抵押物信息
3.1.1抵押房屋坐落：[抵押房屋详细地址]
3.1.2抵押房屋面积：[抵押房屋面积]
3.1.3抵押房屋产权状况：[抵押房屋产权状况描述]
3.2抵押贷款金额
3.2.1抵押贷款金额：[抵押贷款金额]
3.3抵押贷款期限
3.3.1抵押贷款期限：[抵押贷款期限]
4.居间服务费用
4.1费用金额
4.1.1居间服务费用：[居间服务费用金额]
4.2付款方式
4.2.1居间服务费用支付方式：[支付方式，如现金、转账等]
4.3付款时间
4.3.1居间服务费用支付时间：[支付时间，如合同签订后若干个工作日内]
5.抵押贷款还款责任
5.1还款方式
5.1.1抵押贷款还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]
5.2还款期限
5.2.1抵押贷款还款期限：[还款期限]
5.3违约责任
5.3.1若抵押贷款方未按时还款，应按照贷款合同约定承担违约责任
6.房屋过户手续
6.1过户手续办理
6.1.1居间服务方协助抵押贷款方办理房屋过户手续
6.2过户费用
6.2.1过户费用承担方：[过户费用承担方，如抵押贷款方或居间服务方]
6.3过户时间
6.3.1房屋过户手续办理时间：[过户手续办理时间]
8.违约责任
8.1居间服务方违约责任
8.1.1若居间服务方未按约定提供服务，导致抵押贷款方权益受损，应退还居间服务费用并赔偿损失。
8.1.2若居间服务方泄露抵押贷款方信息，应承担相应的法律责任。
8.2抵押贷款方违约责任
8.2.1若抵押贷款方未按约定履行还款义务，应支付逾期利息并承担违约金。
8.2.2若抵押贷款方提供虚假信息，导致居间服务方或第三方受损，应承担相应责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2若协商不成，可提交至合同约定的争议解决机构。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：[约定具体机构名称或仲裁委员会]
9.3争议解决程序
9.3.1争议解决程序：[详细描述争议解决的具体流程]
10.保密条款
10.1保密内容
10.1.1双方在合同履行过程中所获得的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。
10.2保密期限
10.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的[保密
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