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2024版特色饮品店租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1饮品店位置

2.2饮品店面积

2.3饮品店设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3设备维修

7.不得擅自改动租赁物

7.1改动的禁止

7.2改动申请

7.3改动费用

8.营业许可与税务

8.1营业许可要求

8.2税务申报与缴纳

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件通知

11.3不可抗力事件处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.合同生效与附件

13.1合同生效条件

13.2合同附件内容

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

14.1违约金比例

14.2信息保密

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方法定代表人：__________________

联系电话：________________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方法定代表人：__________________

联系电话：________________________

第二条租赁物基本情况

2.1饮品店位置

饮品店地址：________________________

饮品店所在区域：_____________________

2.2饮品店面积

饮品店面积：________________________平方米

2.3饮品店设施及设备

设施及设备清单：

1.空调设备

2.电脑及打印机

3.冰箱及冷藏设备

4.咖啡机及茶具

5.洗碗机及消毒柜

6.其他设施及设备

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：________________________

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：________________________

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过一年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币________________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：每月________________________日支付

4.3违约金及滞纳金

逾期支付租金，每日滞纳金为租金总额的________________________%

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为当地政府规定的市场租金水平。

5.2调整频率

租金调整频率为每年一次。

5.3调整通知

出租方应在调整租金前一个月通知承租方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1使用范围

承租方仅限于在饮品店内经营饮品业务。

6.2维护责任

承租方负责饮品店内的设施及设备日常维护。

6.3设备维修

设备维修费用由承租方承担，但需提前通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

第七条不得擅自改动租赁物

7.1改动的禁止

承租方未经出租方书面同意，不得擅自改动租赁物的结构、设施及设备。

7.2改动申请

如需改动，承租方应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.3改动费用

改动费用由承租方承担，并赔偿出租方因此遭受的损失。

第八条营业许可与税务

8.1营业许