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2024版特色餐饮场地租赁及餐饮营销策划协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人

1.1.2乙方法定代表人

1.1.3双方联系方式

2.2场地租赁基本信息

2.1.1租赁场地名称

2.1.2租赁场地地址

2.1.3租赁场地面积

2.1.4租赁场地用途

3.3租赁期限及费用

3.1.1租赁期限

3.1.2租金支付方式

3.1.3租金金额

3.1.4保证金金额及支付方式

4.4餐饮营销策划内容

4.1.1营销策划目标

4.1.2营销策划方案

4.1.3营销策划执行时间

5.5场地使用规则

5.1.1场地使用范围

5.1.2场地使用时间

5.1.3场地使用要求

5.1.4场地维护责任

6.6餐饮经营规范

6.1.1餐饮经营许可证

6.1.2餐饮卫生标准

6.1.3餐饮服务标准

7.7物业管理及服务

7.1.1物业管理范围

7.1.2物业管理费用

7.1.3物业管理责任

8.8违约责任

8.1.1甲方的违约责任

8.1.2乙方的违约责任

9.9争议解决

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决机构

10.10合同生效及终止

10.1.1合同生效条件

10.1.2合同终止条件

11.11合同附件

11.1.1附件一：场地租赁合同

11.1.2附件二：餐饮营销策划方案

12.12合同签订及生效日期

13.13合同份数及保管

14.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方法定代表人：

1.1.2乙方法定代表人：

1.1.3双方联系方式：

1.1.3.1甲方联系电话1.1.3.3乙方联系电话2.2场地租赁基本信息

2.1.1租赁场地名称：阳光美食广场

2.1.2租赁场地地址：市区路号

2.1.3租赁场地面积：200平方米

2.1.4租赁场地用途：餐饮经营

3.3租赁期限及费用

3.1.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.1.2租金支付方式：每月租金提前支付，于每月1日前支付当月租金

3.1.3租金金额：每月租金人民币10,000元

3.1.4保证金金额及支付方式：保证金人民币50,000元，于签订本合同之日起3个工作日内一次性支付

4.4餐饮营销策划内容

4.1.1营销策划目标：提高餐厅知名度，提升餐厅客流量，增加餐厅收入

4.1.2营销策划方案：包括但不限于线上线下广告宣传、节假日主题活动、会员制度等

4.1.3营销策划执行时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日

5.5场地使用规则

5.1.1场地使用范围：仅限于本合同约定的餐饮经营用途

5.1.2场地使用时间：每日上午10:00至晚上22:00

5.1.3场地使用要求：保持场地整洁，不得擅自改变场地结构

5.1.4场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养

6.6餐饮经营规范

6.1.1餐饮经营许可证：乙方需在签订本合同之日起15个工作日内向甲方提供有效的餐饮经营许可证

6.1.2餐饮卫生标准：乙方需遵守国家及地方有关餐饮卫生的规定，确保食品安全

6.1.3餐饮服务标准：乙方需提供符合国家标准的餐饮服务，保证服务质量

7.7物业管理及服务

7.1.1物业管理范围：包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全保障等

7.1.2物业管理费用：由甲方按照市场行情合理收取

7.1.3物业管理责任：甲方负责提供物业管理服务，确保场地正常运行

8.8违约责任

8.1.1甲方的违约责任：

8.1.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付当月租金的千分之五作为违约金。

8.1.1.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方在接到通知后五个工作日内整改，否则乙方有权终止合同并要求赔偿损失。

8.1.2乙方的违约责任：

8.1.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的千分之五作为违约金。

8.1.2.2乙方违反餐饮经营规范，导致食品安全问题，应立即停止经营，并赔偿由此造成的损