学校旁房屋出租合同范本6篇.docx

学校旁房屋出租合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方是位于学校附近的房屋出租方，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况良好。房屋内部设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋按时归还甲方。如乙方需要续租，应在租期到期前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。乙方需按照季度或年度向甲方支付租金。首次租金支付时间为签约后______日内，以后每次租金支付时间为上个季度末或上个年度末前。

2.乙方应按照约定将租金支付至甲方指定的银行账户。账户信息为：账户名______，账号______，开户行______。如乙方未按时支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方全额无息退还给乙方。如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，需提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，应按照相关规定支付滞纳金。

4.租赁期间，如遇政府拆迁、改造等情况，双方应遵守政府规定，协商处理相关事宜。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，或在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时归还房屋并结清所有费用。如乙方逾期未归还房屋或未结清费用，应按照相关规定支付违约金。

4.双方其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

租金为每月[租金金额]元，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金支付方式为[支付方式]。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间内，不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.租赁期满或合同解除时，乙方应如期返还房屋，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方若未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应支付违约金[违约金金额]元。

3.租赁期满或合同解除时，乙方若未如期返还房屋或恢复原状，应支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。

九、其他