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总包单价合同范本
《总包单价合同》
甲方(发包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
乙方(承包方):
名称:______________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系方式:________________
鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设,乙方具备相应的施工资质和能力,双方经友好协
商,就甲方将该项目的施工总承包事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:[项目名称]
2.项目地点:[项目地点]
3.项目规模:[具体规模描述]
4.项目内容:[详细的项目施工内容]
二、合同价款及支付方式
1.本合同为固定单价合同,合同单价为人民币[具体单价]元/[单位]。合同总价暂定为
人民币[暂定总价]元(大写:[大写金额]),最终合同总价根据实际完成的工程量乘以合
同单价进行结算。
2.支付方式
(1)预付款:合同签订后[具体天数]个工作日内,甲方向乙方支付合同总价的[预付
款比例]作为预付款。
(2)进度款:乙方每月[具体日期]向甲方提交当月完成工程量报告,经甲方审核确
认后[具体天数]个工作日内,甲方向乙方支付当月完成工程量价款的[进度款比例]。
(3)竣工结算款:项目竣工验收合格后[具体天数]个工作日内,乙方提交竣工结算
报告及完整的结算资料,甲方在[审核期限]内完成审核并确认结算总价。确认结算总价后
[具体天数]个工作日内,甲方向乙方支付至结算总价的[结算款支付比例],剩余结算总价
的[质保金比例]作为质量保证金,在质保期满后无质量问题时一次性无息支付。
三、工期
1.开工日期:[预计开工日期],实际开工日期以甲方或监理单位发出的开工通知为
准。
2.竣工日期:[预计竣工日期],工期总日历天数为[总工期天数]天。
3.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误,经甲方确认后,工期相应顺延。
四、质量标准
1.工程质量标准:符合国家及行业现行的施工质量验收规范,达到[具体质量标准]标
准。
2.乙方应严格按照国家及地方相关标准、规范和设计文件的要求进行施工,确保工
程质量合格。工程竣工后,乙方应提交竣工验收报告,并配合甲方进行验收。
五、双方责任与义务
1.甲方责任与义务
(1)提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
(2)按时支付合同价款。
(3)协助乙方协调与工程有关的各方关系。
(4)组织工程竣工验收。
2.乙方责任与义务
(1)按照合同要求及国家和地方相关标准、规范进行施工,确保工程质量和工期。
(2)编制施工组织设计、施工方案等,并报甲方和监理单位审批。
(3)遵守施工现场的管理规定,做好安全防护、文明施工等工作。
(4)负责施工过程中的成品保护,直至工程竣工验收合格交付甲方使用。
六、工程变更
1.工程变更必须经甲方、设计单位和监理单位同意,并由甲方发出书面变更通知后
方可实施。
(1)合同中已有适用于变更工程的单价,按合同已有的单价计算变更价款。
(2)合同中只有类似于变更工程的单价,可以参照类似单价计算变更价款。
(3)合同中没有适用或类似于变更工程的单价,由乙方提出变更单价,经甲方确认
后执行。
七、竣工验收
1.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织
验收。
2.如工程验收不合格,乙方应在规定的时间内整改完毕,重新组织验收,直至验收
合格。整改费用由乙方承担。
八、质量保修
1.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限为[保修期限]年。
2.在质量保修期内,如发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后的[维修期限]内进行
维修,维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内进行维修,甲方有权委托第三方进行
维修,维修费用从质量保证金中扣除,不足部分由乙方另行支付。
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